Сразу скажу, я не дизайнер, не проектировщик, но очень люблю проектировать квартиры и дома. Годами я тренировала насмотренность, разглядывая разные дизайны, смотрела обучающие видео и советы дизайнеров. Мне жаль, что у меня нет профильного образования в этом направлении.
За последние годы я спроектировала 7 жилых помещений (квартиры и дома) для разных целей: для себя, для родителей, для сдачи в аренду. Несколько последних результатов своих работ я показывала в дзене.
Квартира с бюджетом на ремонт 2млн руб. ⤵️
Квартира с бюджетом на ремонт 1,5 млн руб.⤵️
В следствии чего, многие стали детально спрашивать: «С чего начать? Откуда берутся идеи? Как все это делается?» Я решила составить подробный план по своему ремонту.
Чек-лист моего ремонта
1️⃣ Сделать качественный замер помещения. Все выступы, все детали обмерить и записать на плане, в том числе и высоту потолков (а она в каждой комнате может быть разной).
Я просто распечатываю план квартиры и иду с рулеткой и карандашом всё измерять. Мы измеряем такие мелочи, как расположение отверстия вытяжки в санузле и на кухне, размеры батарей, высоту подоконника, высоту счетчиков гвс/хвс, размеры электрощитка и его расположение, если от строителей проведена электрика и вы планируете ей пользоваться, то указать и расположение выключателей и розеток. Но я не использую электрику от застройщика, в крайнем случае силовой кабель для электропанели на кухне оставляю.
❗️Важно: Стену с окном вы измеряете сначала простенок до окна, потом окно, потом простенок после окна и обязательно общий размер от угла до угла. То же самое и стены с проёмами. Всегда общую длину измеряете отдельно.
2️⃣ Обязательно снять видео квартиры. Просто заходите и гуляете по квартире с камерой, снимая все стены, пол и потолок. По мере проектирования я ни раз обращаюсь к этому видео.
3️⃣ Составить список того, что вам нужно, чтоб было в квартире. Например: рабочее место, обеденный стол не менее 160см, угловой диван, двух-спальная кровать не менее 180см, теплый пол в ванной, водонагреватель 50 литров, вай-фай роутер, 3 телевизора и прочее.
❗️Очень важно: Если вы делаете перепланировку стен, то почитайте санпины. Они есть в интернете. Не нарушайте эти нормы, иначе перепланировку будет невозможно согласовать. После того, как примерно начертите новое расположение стен, обращайтесь к специалистам по проектированию, чтоб они всё проверили и подкорректировали, и сделали проект вашей перепланировки. Далее с этим проектом вы идете в администрацию и пишете заявление на разрешение перепланировки, вам дают официальное разрешение и вы можете начать сносить стены.
4️⃣ Параллельно искать мебель либо в магазине, либо на маркетплейсе.
Я проектирую квартиру под мебель, а не наоборот. Мне в этом проще, потому что я работаю с определенными фирмами, я знаю, что если матрас 160см, то кровать будет 180см по изголовью. С диваном сложнее. Так как я выбираю диван в последнюю очередь, и сколько у меня на него места останется, такого размера я и выберу диван. На угловой диван нужно закладывать не менее 240см пространства по стене.
❗️Совет: Поищите в интернете готовые фото ремонта и дизайна, сохраните себе понравившиеся картинки и попробуйте повторить этот дизайн. Выбирайте такие же тона стен, цвет мебели, декор, цвет штор и тд.
5️⃣ Расстановка мебели. Этот пункт неразрывно связан с предыдущим. Это делается параллельно. Расставить мебель я могу и на бумаге в чертеже. Так как легко в пространстве её представляю. Если вам сложно, то советую воспользоваться бесплатными приложениями на телефоне. Их много. Я боюсь здесь писать название, чтоб не сочли за рекламу.
6️⃣ Планировка ванной комнаты. Это отдельный пункт ремонта, проект сантехники. Если у меня не стандартный проект ванной, я всегда на этом этапе приглашаю представителя моей бригады по ремонту и мы вместе с ним обсуждаем, что возможно воплотить в жизнь, а что нет.
Ну например, я решила перенести унитаз, но нельзя его далеко от стояка располагать, мы с мастером на месте смотрим коммуникации, он тут же выдает вердикт, и подробно описывает, как именно он выполнит это тех задание.
❗️Важно: При планировке электрики ванной комнаты также обращайтесь к санпинам. Не везде в ванной можно располагать розетки. Очень важно соблюдать санпин, если вы делаете перепланировку, тк администрация придет принимать вашу новую планировку и увидит эти нарушения.
❗️Совет: Все этапы проектирования обсуждайте с бригадой, которая будет работать в вашей квартире. Пригласите специалиста по кондиционерам, специалиста по встраиваемым шкафам/гардеробным и тд.
7️⃣ Планировка кухни. Для меня обычно это длительный и сложный этап ремонта. Сначала нужно на бумаге нарисовать свой план кухни, далее обойти кучу салонов Кухонь и попросить у них рассчитать смету. Я уже давно выбрала фирму, с которой работаю, поэтому экономлю время в этом пункте. Но все равно, когда мы детально обсуждаем проект, а там обязательно выплывают куча мелочей, этот процесс растягивается на дни, в квартиру обязательно приходит их замерщик и изменяет стены, углы и прочее. Никогда с первого раза проект не получается, я ухожу домой подумать, поискать технику, там нужны четкие размеры (высота холодильника, открывание дверцы холодильника, встроенная микроволновка и куча других мелочей). Или кухня не вписывается в мой бюджет и я ищу альтернативы. И вот наконец, когда все согласовано, вот прямо на этом этапе я заказываю кухню, оплачиваю аванс и говорю, что она должна быть готова через 2 месяца.
8️⃣ Проект электрики. Вот здесь надо быть предельно внимательным и осторожным. Здесь будет два проекта: выключатели и светильники; розетки.
Теплый пол, зеркало с подсветкой - отображается на плане «розеток».
❗️Чрезвычайно Важно: Ориентируйтесь на сценарии жизни. Лучше это делать в самой квартире. Открываете входную дверь и смотрите интуитивно куда вам удобнее дотянуться до выключателя. Что и где вам нужно подсветить, куда при входе вам удобно встать/сесть, положить сумки и пакеты. Это основа всего ремонта квартиры.
❗️Совет: Если у вас длинный коридор в прихожей, то целесообразно сделать маршевый выключатель. Вы сто раз пожалеете, если его не сделаете.
❗️Совет: При проектировании розеток на кухне, располагайте их не за встроенной техникой, а в соседнем шкафу. В случае экстренной ситуации вы быстро сможете выключить её из розетки.
Чтобы вам было уютно жить в квартире, продумайте сценарии освещения. Например, общий свет, подсветка для вечера, подсветка разных мест комнаты независящая друг от друга. В спальне это прикроватный свет, как пример.
❗️Совет: В прихожей соблюдайте правило грязной зоны. Её удобно ограничить керамогранитом на полу. Проектируйте так, чтоб вам не пришлось ходить в туалет через грязную зону.
В одном из своих проектов я применила нестандартный прием, положив керамогранит наискосок.
По моему сценарию, человек встающий утром и идущий умываться, не должен наступать на грязную зону. При этом, когда ты заходишь домой, то в обуви можешь пройти в раздевалку.
Еще я придерживаюсь правила: Микрогардеробная лучше просторного шкафа. В интерьере это всегда выглядит эффектнее и современнее. В гардеробную всегда больше помещается, чем в шкаф.
В этом месте я могла бы расположить шкаф, но слева за стеной стоит кровать с тумбочкой. Шкаф бы у меня влез 70см глубиной, плюс мне нужно оставлять место на открывание двери, да даже если это был бы шкаф-купе, то все равно тумбочка мешала бы полноценно им пользоваться, а тумба прикручена к стене. Пришлось бы там делать глухую зону и еще терять полезное место хранения.
В такие искусственно надстроенные гардеробные я никогда не делаю никаких дверей. Идеальный вариант это шторы, легкая вуаль. Это всегда уютно для спальни.
Я ни раз использовала этот прием в своих проектах, более того, в моей спальне тоже висит штора в гардеробной.
Когда, спустя время, я спрашиваю у арендаторов, что им нравится или не нравится в квартире, они в голос отвечают, что гардеробная в спальне это супер решение.
Если вы дочитали до конца, то вам повезло, здесь я напишу самый важный свой пункт номер 9.
9️⃣ Когда все стены под электрику будут проштроблены, снимите видео и фото всех стен. А также попросите строителей начертить план с размерами, где именно проходят провода. Это вам очень сильно в жизни пригодится.
❗️Напоследок: Не забудьте про роутер. 😂
Роутер лучше расположить над входной дверью, для него нужна розетка. Не забудьте провести интернет розетки к каждому телевизору. Также я всегда интернет подвожу к рабочему месту. Мои арендаторы всегда пользуются интернетом от этой розетки, это нужная вещь.
И заключительное правило идеального ремонта: У каждой вещи есть свое место.
Продумайте где вы будете хранить таз в ванной, пылесос, сушилку для вещей и вообще где будете сушить эти вещи, где гладить, где хранить гладильную доску. Я проектирую гардеробные всегда с оглядкой на эти важные мелочи.
Надеюсь эта статья была для вас важной и полезной. Я постаралась вместить сюда пошагово свои знания, собираемые опытом и годами.