«Шринкфляция» охватила рынок недвижимости: эксперт рассказал, что это такое

Рынок недвижимости в России в последние время претерпевает изменения. По словам эксперта Алексея Кричевского, автора телеграм-канала «Экономизм» в стране развивается «шринкфляция». Это уменьшение объёма товара. В случае с недвижимостью это уменьшение, но при этом сохранение прежних цен. То есть однокомнатная квартира становится меньше, но стоит как однокомнатная.

Так за прошедший год средняя площадь в сегменте «эконом» снизилась на 9 % — с 41,6 до 38 квадратных метров, в классе «комфорт» на 12 % — с 49 до 43,3 «квадратов».

Более ярко изменения прослеживаются в категории бизнес недвижимости. Всего произошло 14 падений квадратуры по отношению к фиксированной цене.

Таким образом, застройщики пытаются сократить издержки, которые образуются при производстве при текущей ключевой ставке.

Напомним, ЦБ сообщил об ускорении инфляции в Новосибирской области до 9,9 %.