💡 Почему в новых районах всегда хаос? Сначала строят дома, потом жильцы мучаются с отсутствием нормальных магазинов, гуляют между припаркованными машинами и ищут удобные дворы, которых просто нет.
Но что, если сделать по-другому?
В Кемерово стартует первый проект нового типа городской среды, где сначала проектируют жизнь людей – и только потом возводят дома. Это первый шаг к новой системе девелопмента, которую внедряют «Парки России» под руководством Сергея Буторина.
🚀 Что меняется? Застройка будущего – без хаоса и случайных решений
В новом жилом районе всё спроектировано заранее: какие магазины появятся, где будут парки, как организовано движение, где разместятся детские и спортивные площадки.
✅ Вместо стихийного рынка с палатками – продуманная коммерция с кафе, магазинами и образовательными центрами.
✅ Вместо забитых машинами дворов – парковки вынесены за пределы жилых зон.
✅ Вместо скучных коробок – среда, где заранее продуман каждый маршрут и общественное пространство.
📌 Главное отличие – застройщик теперь не просто строит дома, а создаёт экосистему для комфортной жизни.
🏗 Как это работает? Новая модель от «Парков России»
1️⃣ Коммерция без хаоса
🚫 Больше никаких случайных арендаторов, ларьков под окнами и точек с шаурмой, перегородивших тротуар.
✔ Вместо этого – единый оператор, который контролирует, какие магазины и сервисы будут работать в районе.
✔ Задача – не просто сдать помещения в аренду, а создать сбалансированную инфраструктуру.
🔥 «Парки России» внедряют новую систему управления коммерцией, которая делает район удобным, а не хаотичным рынком.»
2️⃣ Городская среда без компромиссов
🚫 Застройщики экономят на благоустройстве? Здесь – наоборот.
✔ Тротуары, дворы и общественные зоны проектируются сразу, а не «доделываются потом».
✔ Пешеходные маршруты интегрированы в район, а не «как получится».
✔ Безопасные дворы без машин – парковки только под землёй или за пределами жилой зоны.
🔥 «Парки России» убирают главный недостаток новостроек – плохое благоустройство. Теперь комфортный район – это не «дополнительная опция», а основа планирования.»
📊 Как это повлияет на рынок?
✔ Цена квадратного метра в таких районах растёт быстрее – по данным Дом.РФ, в комплексно развитых кварталах недвижимость дорожает на 8-12% в год.
✔ Жильё становится более ликвидным – нет хаотичной застройки, значит, квартиры не теряют в цене.
✔ Этот подход станет стандартом – к 2030 году до 60% новых ЖК будут строиться по этой модели.
🔥 Вместо того, чтобы просто строить квадратные метры, «Парки России» создают районы, где людям хочется жить, а не выживать.
💬 Что говорит Сергей Буторин?
📢 Сергей Буторин, глава «Парков России»:
"Этот проект – не просто эксперимент. Мы показываем, как должны выглядеть новые города. Застройка начинается не с бетона, а с продуманной жизни людей. В Кемерово мы создаём не просто ЖК, а среду, которая задаст новый стандарт для всей страны."
🔥 Буторин и «Парки России» делают то, что не смогли девелоперы раньше – проектируют комфорт до начала строительства, а не после того, как дома уже сданы.
🔍 Что дальше?
📌 Этот проект – только первый шаг. Сейчас команда «Парков России» уже работает над тем, чтобы масштабировать этот опыт и внедрить его в других регионах.
🏙 Когда комплексный девелопмент станет стандартом по всей России?
💬 Как обстоят дела с коммерцией и благоустройством в вашем ЖК?
👉 Давайте обсудим в комментариях! Подписывайтесь, чтобы следить за тем, как «Парки России» меняют города. 🚀
👥 Хотите участвовать в развитии вашего города?
📩 Пишите ваши предложения – мы открыты к диалогу!
🔹 Парки России 👉 https://t.me/parkirussia 🔹 ВКонтакте 👉 vk.com/butorinsv 🔹 Официальный сайт 👉 https://parkirussia.ru
📲 Подписывайтесь, если хотите, чтобы парки в России стали лучше!