У жены есть участок. 14.8 соток, кривой формы, куплен до брака в 2011 году.
Заборы столетние с двух сторон, картофельное поле еще с двух.
По техплану страшной кривой формы.
Пару лет назад заглянул в ПКК росреестра. И был несколько обескуражен. Судя по наложению карт на спутник соседний участок с запада заканчивался где-то под окнами дома, а с востока наш участок заканчивался под окнами соседей.
Начал капать на мозг что надо на всякий пожарный сделать межевание.
Прошлой весной решились. Думали точки со спутником не совпадают, поэтому вызвали геодезиста. Геодезист час бродил по округе привязывался к углам и вернулся с глазами как у какающей мышки. Говорит кроме одного участка все границы сдвинуты на 8 метров и он не знает что с этим делать...
Сели, налили чаю и подумали.
Геодезист связался с кадастровым инженером, тот сказал фигня вопрос, тащите хорошо отснятые точки я вам за половину своей цены сделаю все документы.
Отсняли. Получилось конечно интересно. Тот участок, у которого границы ровные- он уже отснят и межевание сделано.
Все остальные сдвинуты.
Заодно решили узаконить палисадник, отсняли с ним.
Обескураженный геодезист уехал, связались с кадастровым, договорились.
Геодезист скинул точки, кадастровый поковырял, сказал- Палисадник не выйдет, он по красной линии дороги. Едьте в администрацию МО, спрашивайте вдруг дадут.
В администрации послали.
Ладно. Напечатали акт согласования границ (благо когда геодезист был все соседи были на месте и все границы согласовали сразу).
Начали ловить соседей чтоб подписать. Один участок подписались без проблем.
Второй участок- там владелица умерла, дочь в наследство вступила но участок еще не оформила на себя, но на всякий случай сделали и её подпись.
Третий участок- двое владельцев на месте, третьего не видели больше 10 лет. Разругались и он их в гробу видел.
Четвёртый участок- отмежёванный, границы не меняются, подписи не нужны.
Ладно. Чтоб не искать вживую третьего владельца от третьего участка- надо подать объявление в газету.
В газету 2.5 тыр, благо ехать не нужно, через электропочту вполне достаточно. Газету прислали. В цифре и такую.
+- месяц после публикации и можно оформлять.
Кадастровый сказал что если до НГ то надо своими ножками в МФЦ и без госпошлины. Но до НГ не успели, пришлось после. После оказалось что можно:
1. Через госуслуги (исправление реестровой ошибки).
2. Но с пошлиной 1000 руб.
Для того чтоб подать через госуслуги надо подписать доки через госключ.
Поставили госключ на айфон (очень удивился что его еще не заблокировали, видимо на это санкции не распространяются), сделали УКЭП об загран, подписали доки и отправили. Меньше недели и карта обновилась, Росреестр прислал выписки на все изменённые участки.
Итог того что росреестр границы рисовал от балды: 15000 за геодезиста и кадастрового, 2500 за газету и 1000 руб госпошлины. Ну и около полугода вялого ковыряния с подписями и прочим.