Перезалог квартиры - это банковский кредитный продукт, который предполагает рефинансирование ранее оформленного залогового кредита с одного банка и переходом в другой банк. Перезалог можно оформить и на частного инвестора, на кредитно-потребительский кооператив, но больше всего заемщики получают выгоду, именно переходя на надежную банковскую организацию.
Существует два основных плюса такой программы, это возможность получить дополнительные кредитные деньги и снизить процентную ставку по кредиту, которая уменьшает ежемесячный платеж.
Если увеличение суммы напрямую связано с рыночной стоимостью квартиры и суммой, которая сейчас оформлена в банке, то снижение процентной ставки напрямую связно с макро-экономическими факторами, с тем, какую сейчас ключевую ставку установил центральный банк.
Снижение процентной ставки при перезалоге квартиры может оформить тот заемщик, который оформил текущий залоговый кредит с процентной ставкой выше, чем текущая ключевая ставка ЦБ РФ.
Допусти вы оформили ранее кредит под залог по ставке 20 годовых и на данный момент ключевая ставка ЦБ на уровне 10 годовых. В этом случае можно сделать перезалог квартиры со снижением ставки. А если заемщик оформил ранее залоговый кредит по ставке 10-15 годовых а текущая ставка ЦБ составляет 21 годовых, то при перезалог квартиры процентную ставку уменьшить нельзя, наоборот она только вырастет. В такой ситуации можно лишь получить дополнительные деньги на руки, если позволяет стоимость залогового обеспечения но кредитная нагрузка на заемщика вырастет.
Ниже перечислена ключевая ставка ЦБ за 2023-2024 года. Напомним, что на февраль 2025 года ставка ЦБ установлена на уровне 21 годовых. Если ваш нынешний кредитный договор оформлен по ставке ниже текущей ЦБ, то снизить платежи не получится. Заемщик может рассчитывать только на получение дополнительных денег по данной программе.
28 октября 2024 - 14 февраля 2025 - 21.00 %
16 сентября 2024 - 27 октября 2024 - 19.00 %
29 июля 2024 - 15 сентября 2024 - 18.00 %
18 декабря 2023 - 28 июля 2024 - 16.00 %
30 октября 2023 - 17 декабря 2023 - 15.00 %
18 сентября 2023 - 29 октября 2023 - 13.00 %
15 августа 2023 - 17 сентября 2023 - 12.00 %.
24 июля 2023 - 14 августа 2023 - 8.50 %
В нашей компании всегда можно сделать одобрение перезалога квартиры на лучших условиях, даже с открытыми просрочками. Переведем вас на надежный банк и увеличим сумму кредита.
Подпишитесь на наш Telegram канал, еще больше информации и консультация лучших экспертов.
Поставьте нам лайк) Подпишитесь на наш канал! У нас постоянно выходят новые статьи с самой полезной и актуальной информацией на рынке залогового кредитования.