Дорогие друзья! Сегодня я хочу поднять такую важную тему, как оплата коммунальных платежей за отопление,горячую воду,холодную воду,водоотведение.Когда в ваш почтовый ящик управляющая компания или ресурсоснабжающие компании бросают платежный документ- квитанцию об оплате коммунальных платежей, вы берете эту квитанцию в руки и спешите оплатить ту сумму,которая указана в "платежке." Вам не нравится указанная в платежке сумма денежных средств, Вы возмущаетесь, но все-равно идете и платите.И мало кто понимает, кому вы платите и на какой банковский счет. Иногда Вы даже не знаете,кто вам оказывает услуги,какое акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью.
Но АО-акционерное общество и ООО-общество с ограниченной ответственностью,это юридические организации,которые заключают договора с Администрацией вашего города или поселка на поставку жизнеобеспечивающих ресурсов -тепловой энергии,горячей воды,холодной воды,газа и прочее. Эти организации являются поставщиками услуги по поставке жизнеобеспечивающих ресурсов. Не поленитесь,узнайте,кто в вашем городе или поселке является поставщиком жизнеобеспечивающих ресурсов. Потому что во всех договорах вы являетесь третьим лицом,а договор подписывается между другими сторонами. А вы-третье лицо, должны платить.Не кажется ли такая ситуация для вас странной.Нет никакого договора, но плати.
Такая же ситуация была и со мной. Из-за отсутствия времени я долго не понимала,кто поставляет в мой дом тепловую энергию (отопление) ,холодную воду...Я не понимала,что есть поставщики жизнеобеспечивающих ресурсов.Так как в Уставе любого города и поселка,села говорится о том, что Администрация города,села,поселка должна обеспечить вас жизнеобеспечивающими ресурсами как население.
И тут на горизонте появляются платежные агенты.Внимание!!!
Согласно пункта 3 статьи 2 Федерального закона от 03.06.2009 года № 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц,осуществляемой платежными агентами".
Платежный агент-это юридическое лицо,за исключением кредитной организации,или индивидуальный предприниматель,осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей,либо платежный субагент.
На вашем горизонте появляется платежный агент или платежный субагент. Это может быть ООО-юридическое лицо с уставным капиталом 10 000 рублей или индивидуальный предприниматель, с которыми поставщик жизнеобеспечивающего ресурса заключает договор по приему платежей в пользу поставщика. Платежный агент и поставщик заключают между собой договор по приему платежей, вы снова оказываетесь третьим лицом в таком договоре.Об этом договоре вас никто не уведомляет. Вы опять в этом договоре не пришей собаке хвост,есть такое выражение. Вы вообще не знаете, что вы будете платить платежному агенту на расчетный счет этого агента.
Согласно п.1 ст. 2 ФЗ № 103,под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств,направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров ( работ и услуг),в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ,а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком услуги.
Согласно п.1 ст. 2 ФЗ №103,поставщик-это юридическое лицо,который получает денежные средства плательщика за реализуемые товары(выполняемые работы,оказываемые услуги),а также юридическое лицо или индивидуальный предприниматель,которым вносится плата за помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ).
Согласно п.11 ст. 4 ФЗ № 103 платежный агент при приеме платежей обязан заключить соответствующий договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.
Согласно п. 14 ст. 4 ФЗ № 103,платежный агент при приеме платежей обязан иметь специальный банковский счет(счета) для осуществления расчетов.
Специальный банковский счет начинается с цифр 40821...
Внимательно посмотрите свои платежные документы,которые вам бросают в почтовый ящик,какой указан в них расчетный счет.Обычно платежные агенты указывают коммерческий счет,который начинается с цифр 407028...,который не является специальным банковским счетом.
Таким образом, платежный агент не занимается сбором денежных средств,а оказывает услугу по приему платежей в пользу поставщика,то есть в платежных документах,выпускаемых платежным агентом,в качестве получателя платежа должны быть указаны реквизиты поставщика услуги,а не платежного агента.
Согласно пп. "6" п. 69 Правил № 354,в платежном документе указывается наименование исполнителя,номер его банковского счета и банковские реквизиты,адрес местонахождения,номера контактных телефонов,номера факсов и(при наличии)адреса электронной почты,адрес сайта исполнителя в сети Интернет.
Платежный агент не является исполнителем услуги,исполнителем услуги является поставщик жизнеобеспечивающего ресурса. Платежный агент в силу ФЗ № 103 РФ имеет право только оказывать услугу по приему платежей в пользу поставщика. То есть платежный агент не имеет права обращаться с требованиями и исковыми заявлениями об уплате задолженности по коммунальным услугам,так как платежный агент не является исполнителем услуги.
Но в городе Красноярске ООО " СИБИРСКАЯ ТЕПЛОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ", называющее себя платежным агентом,оказывающая услугу по приему платежей в пользу поставщиков АО " ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК(ТГК13)"-тепловая энергия(отопление), горячая вода для населения города Красноярска и ООО "КРАСНОЯРСКИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС"-холодная вода и водоотведение обращается вместо исполнителей в мировые и федеральные суды с требованиями и заявлениями о взыскании задолженности за коммунальные услуги.В судах делают вид,что не знают законов РФ и возбуждают гражданские дела о взыскании денежных средств с населения города Красноярска. Сначала ООО " СИБИРСКАЯ ТЕПЛОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ" обращается в мировой суд с требованием вынести Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, далее ,если отменен Судебный приказ, обращаются с исковым заявлением в федеральные районные суды города Красноярска.И суды взыскивают денежные средства в пользу платежного агента ООО " СИБИРСКАЯ ТЕПЛОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ", что не допустимо.
Согласно пункта 2 Правил 354,исполнитель-юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель,предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Согласно п. 6 главы II Методических рекомендаций по заполнению по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг,утвержденных Приказом Минстроя России от 29 декабря 2014 года № 924/пр." Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению",в разделе 1"Сведения о плательщике и исполнителе услуг" указываются обязательные сведения,в соответствии с п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг.
б) наименование исполнителя(с указанием наименования юридического лица или фамилии,имени и отчества индивидуального предпринимателя,номер его банковского счета и банковские реквизиты,адрес(место нахождения),номера контактных телефонов,номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты,адрес сайта исполнителя в сети Интернет,
Если к расчету платежей ,подлежащих внесению потребителями,исполнитель привлекает стороннюю организацию,то в разделе 1 " Сведения о плательщике и исполнителе услуг" рекомендуется дополнительно указывать наименование такой организации,ее адрес,телефон,факс, адрес электронной почты,адрес сайта в сети Интернет,режим работы".
Согласно п. 8 главы III Методических рекомендаций,в разделе 2 " Информация для внесения (платы получателю платежа(получателям платежей)" указываются наименование,номер банковского счета и банковские реквизиты организации-исполнителя услуг и каждой из организаций-исполнителей других услуг,если платежный документ содержит информацию по расчету платежей в адрес нескольких исполнителей услуг,а также суммы,предъявленные потребителю исполнителем (исполнителями) к оплате за расчетный период.
Действующее законодательство не допускает указание в платежном документе банковских реквизитов платежного агента или иного лица,не являющегося исполнителем коммунальных услуг.Допускается лишь указание дополнительной информации о платежном агенте с помощью которого осуществляется прием денежных средств.
Как следует из ответа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 21.01.2015 г. № 966-ОГ/04 : " Деятельность платежного агента основывается на договоре,по условиям которого Оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет Доставщика осуществлять прием от плательщиков денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком,а также обязан осуществлять соответствующие расчеты с поставщиком(лицо,которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги,в соответствии с ЖК РФ).
Исполнение платежным агентом каких-либо других обязанностей,в том числе обязанностей исполнителя коммунальных услуг,предусмотренных пунктом 31 Правил,жилищным законодательством не предусмотрено".
"Исполнителем коммунальных услуг могут являться лица,указанные в пунктах 9 и 10 Правил № 354,а именно: управляющая организация,жилищные и жилищно-строительные кооперативы,товарищество собственников жилья,ресурсоснабжающая организация."
.Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации( далее-ЖК РФ). В соответствии с установленным порядком,плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится следующим лицам:управляющей организации,жилищным и жилищно-строительным организациям,товариществам собственников жилья, ресурсоснабжаюшим организациям (РСО) ,застройщику, лицам, осуществляющим соответствующие виды деятельности и заключившие договоры с собственниками помещений (при непосредственном способе управления).
- Банковские реквизиты платежного агента или банковского платежного агента могут быть указаны в платежном документе только в случаях,если он является исполнителем коммунальных или жилищных услуг в многоквартирном доме,для потребителей которого заполняется платежный документ.
Таким образом,платежный агент,выставляя платежные документы на Доме, с указанным в платежных документах своего обычного коммерческого банковского счета и осуществляя сбор денежных средств за коммунальные услуги на свой
коммерческий счет, действовал ни как платежный агент. Следовательно,всю ответственность за незаконный сбор денежных средств несет платежный агент.
Поскольку платежный агент получал на свой расчетный счет денежные средства,предназначенные для оплаты за коммунальные услуги,не являясь исполнителем коммунальных услуг,на стороне платежного агента возникло неосновательное обогащение,которое подлежит взысканию на основании ст. 1102 ГК РФ.
Таким образом,платежный агент должен доказать факт перечисления денежных средств,полученных от жителей дома платежей на счета ресурсоснабжающих организаций,которые также должны иметь специальные банковские счета как поставщики услуги ,которые начинаются с цифр 40821...,а не с цифр 407028... В качестве доказательства перечисления собранных денежных средств платежный агент должен предоставить платежные поручения и сведения из банков по исполнению указанных поручений.
Дорогие друзья!Сегодня я поделилась с вами своими знаниями, так как вы должны знать,кому вы платите денежные средства и на какой расчетный счет за коммунальные услуги,чтобы не нарушить законы Российской Федерации. И вы должны знать, кто подает иски в суды о взыскании денежных средств за коммунальные услуги.
Прошу поддержать меня лайками и подписками, чтобы большее количество людей получали знания и не попадали в неприятные ситуации.
#ЖКХ #коммунальныеуслуги #платежныйагент #поставщикиуслуги #ресурсоснабжающиеорганизации #Федеральныйзакон103 #жизнеобеспечивающиересурсы #оплатазакоммунальныересурсы #специальныйбанковскийсчет40821... #коммерческийсчет407028... #ЖилищныйкодексРФ #Федеральнаяналоговаяслужба #обман #отмываниеденежныхсредств #законы #платежныйагентидетвсуд #поставщикиобязаныиметьспециальныйбанковскийсчет #платежныйагентобязаниметьспециальныйбанковскийсчет #законодательствоРоссийскойФедерации#Красноярск #ОООСИБИРСКАЯТЕПЛОСБЫТОВАЯКОМПАНИЯ #АОЕНИСЕЙСКАЯТГКТГК13 #ОООКРАСНОЯРСКИЙЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНЫЙКОМПЛЕКС