В первом чтении принят законопроект о внесении поправок в закон «О государственном языке РФ». Застройщикам придется переделывать массу документов и переименовывать ЖК и коттеджные поселки.
Изменения также вносятся в другие законодательные акты: в Градкодекс, закон о защите прав потребителей, в 214-й закон о «долевке» и др.
Общая цель: «ограничить использование «англицизмов» и иностранных слов» в рекламе и СМИ.
Две статьи посвящены наименованиям жилых комплексов и малоэтажных жилых комплексов. (Любопытно, что апартаменты не упомянуты, но это, несомненно, поправят). Суть - вот: «Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов – наименование ЖК), должно быть выполнено на русском языке как государственном языке РФ».
Тут, конечно, законодателям и контролерам есть где развернуться. Наказывать будут, скорее всего, как за нарушение требований закона о защите прав потребителей или закона о рекламе. Кстати, СМИ и издательства будут отвечать наряду с правообладателями.
В многоквартирном строительстве чуть ли не половина названий - иностранные: ЖК Pixel и ЖК «Мурино Клаб», ЖК Riverside и ЖК Univer City, «Пулково Lake» и «Сандэй», «Тайм Сквер» и «Искра Сити»…
В сегменте коттеджных поселков западный уклон тоже в моде. КП «ЭКО Форест» и «ОккерВилла», «Павлов'SKY» и Ladoga Land, «Лехтуси парк» и «Ёлки Life», «OasisPark Репинское», AquaDolce и ««АРТ’Д ЭКО CLUB»… Примеров - даже не десятки, а сотни.
Важная оговорка: новые ограничения, вероятно, не будут распространяться на наименования, зарегистрированные в качестве товарного знака
Остается неясным, будут ли новые требования отнесены только к новым проектам, или затронут и старые тоже. Коллеги из «ДП» полагают, что «поправка вносится в статью «Информация о проекте строительства», то есть, по логике, речь идёт о тех проектах, которые реализуются или запланированы к реализации». То есть: уже построенное переименовывать (вроде бы) не заставят.
Во-первых, как быть с новыми очередями ранее запущенных комплексов? Во-вторых, в случае с коттеджными поселками и СНТ «проектной документации» может вообще не быть. В-третьих, в других случаях цензуры (а речь именно о цензуре, не надо обольщаться) контролеры склонны считать публикации, выпущенные ДО объявления какого-либо слова запретным, «длящимися правонарушениями».
Тем более, что никакого «переходного периода», по крайней мере, пока, в законопроекте № 48229-8 не предусмотрено.
Затраты предпринимателей на изготовление новых вывесок, изменение рекламных модулей и переделку документации, а также - на штрафы, штрафы, штрафы не оценивались даже приблизительно
В общем, специалистам по неймингу будет чем заняться.
Есть еще масса промежуточных или неясных случаев. Как быть с географическими названиями - Лехтуси, Ламбери, Лепсари?
Название «Терийоки» можно употреблять в рекламе, или лучше уж везде следовать каноническому варианту «Зеленогорск»? «Лемболово» будем считать русским словом или не вполне?
Юристы также опасаются нашествия «патентных троллей», которые постараются «с запасом» оформить права на перспективные и популярные наименования в отечественном духе.
Судя по вниманию, которое уделяется этой важной теме, остальные проблемы в экономике и жилищном строительстве в основном уже решены.