Госдума предложила способы экономии на межевании земельных участков

Председатель комитета Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил о возможностях значительной экономии при проведении межевания земельных участков в России. В связи с ожидаемыми изменениями в правилах регистрации сделок с земельными участками, вступающими в силу с 1 марта 2025 года, он подчеркнул важность установления границ земельных участков.

Гаврилов рассказал, что процедура межевания может быть значительно дешевле, если заказывать комплексные кадастровые работы централизованно для целых садовых некоммерческих товариществ (СНТ), что позволит сократить затраты для каждого собственника до 1000-1500 рублей вместо 10-15 тысяч за индивидуальное межевание. Председатель комитета отметил, что такое изменение позволяет зарегистрировать границы всех участков в СНТ за одну процедуру, а не по отдельности, что ранее занимало годы.

К тому же, собственникам, которые не установили границы своего участка, рискуют столкнуться с юридическими проблемами. Без утвержденных границ нельзя будет эффективно решать земельные споры или оформлять права на строения на таких участках. Гаврилов рекомендовал собственникам самостоятельно проверить наличие информации о границах участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и избежать рисков юридических ошибок, которые могут привести к неверному определению кадастровой стоимости и земельного налога.

Изменения, которые вступят в силу в марте 2025 года, также будут влиять на возможность ставить земельные участки на кадастровый учет и оформлять права на находящиеся на них строения.

]]>