#юрист по недвижимости#
Нам задают много вопросов, касающихся жилищных споров, а так же различных ситуаций, касающихся недвижимости. В данной статье сделаю краткий обзор таких вопросов, основанный на нашей юридической практике.
Для получения более детальной информации проходите по ссылкам ниже, которые встроены в соответствующие фразы.
Суды рассматривают большое количество жилищных споров. Например, немало конфликтов возникает в процессе найма домов и квартир. Нередко возникают проблемы в процессе возведения жилья подрядчиками. Актуальным остается раздел недвижимости после развода. Словом, существует широкий спектр жилищных правоотношений.
В каких случаях поможет адвокат по жилищным делам.
В суды общей юрисдикции подают заявления о выселении граждан, занявших помещения без правовых оснований. Возникают проблемы выселения из домов, которые должны быть снесены. Далеко не всегда удается достигать консенсуса родственникам, поэтому приходится прибегать к помощи Фемиды. При необходимости выписать человека без его участия подается иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Словом, компетентный юрист поможет в любых ситуациях, в частности, касающихся:
— признания и прекращения прав на жилье;
— наследования или раздела помещений;
— выселения бывших членов семьи;
— определения порядка пользования квартирой;
— покупки жилья и других сделок.
Важность участия юриста в таких спорах заключается в значимости и высокой стоимости объектов, а так же в том, что адвокат по жилищным делам в состоянии разобраться во всех нюансах. Разрешение жилищных споров нередко имеет особое значение для клиентов. Юрист правильно составит претензию или напишет с учетом всех обстоятельств исковое заявление. Не менее ответственный момент – сбор доказательств, анализ сложившейся ситуации и профессиональная оценка перспективы судебного спора, особенно с учетом высоких госпошлин за рассмотрение исков в судах.
Как признать недействительным договор купли-продажи.
Далеко не все сделки с жильем оказываются удачными. При возникновении серьезных претензий их можно оспорить. Адвокат найдет конкретные нарушения, после чего в исковом заявлении будут выдвинуты требования. На основе предоставленных доказательств суд может признать сделку недействительной. А так же признать недействительной запись о регистрации права.
Необходимое для клиента решение в гражданско-правовом споре выносится судом, руководствуясь:
— несоответствием договора требованиям закона;
— мнимостью или притворностью сделки;
— доказательствами заблуждения или обмана.
Основанием для расторжения сделки также может служить недееспособность одной из сторон. Доказательную базу может собирать, обобщать предварительно адвокат, а так же само заинтересованное лицо. От юриста также зависит, насколько убедительными окажутся доводы относительно нарушения прав третьих лиц, к примеру, это нередко касается несовершеннолетних. На основании собранных доказательств, заявитель (истец) может потребовать расторжения договора или признания его ничтожным.
Так же юрист по недвижимости поможет в следующих ситуациях:
- · юридическое сопровождение сделки;
- · подготовить, составить договор купли продажи, договор дарения,
договор мены; - · оформление гаража, дачи, квартиры в собственность;
- · узаконить самовольную постройку;
- · консультация по любым земельным вопросам и недвижимости;
- · оказание помощи в правовом оформлении и подготовки в сделках
купли-продажи; - · подготовка комплекта нужных документов;
- · представлять интересы подрядчиков в регулирующих и надзорных
органах; - · профессиональная оценка любой документации, требуемой при
сделках недвижимости, земли, строительства; - · помощь получить кадастровый паспорт;
- · решение вопросов с приватизацией участка земли при отказе
исполнителями государственной власти; - · составление текстов договора, его оформление;
- · судебное разрешение о признании права собственности в порядке
фактического принятия наследства; - · представление в суде по решению вопросов, связанных
со строительством новых объектов и действующих; - · ведение споров признания договора различных сделок;
- · ведение споров, подача апелляций при отклонении регистрации прав
собственности на недвижимость, участок земли и прочее; - · грамотное оформление операций оплаты по недвижимости;
- · оказание помощи получить комплект необходимых документов для
перепланировки или дополнительных построек; - · апелляция по наложенным арестам и запретам использования жилья,
участка, прочее; - · обеспечение контроля выполнения решений суда.
Подписывайтесь на наш канал. Здесь мы планируем представлять Вашему вниманию новые статьи на тему юридических аспектов, связанных с недвижимостью.
Переходите на наш сайт – https://адвокат-нск.рус/
#адвокат по недвижимости# #оформление недвижимости# #признание сделок недействительными# #оспорить сделку# #судебные споры# #приватизация# #оформление наследства# #составление договоров# #сопровождение сделок#