Эксперты сервиса «Авито Недвижимость» поделились новыми данными о ситуации на рынке аренды жилья. Исследование проводилось по 43 городам РФ.
Предложение о долгосрочной аренде квартир на интернет-платформе выросло на 36% в сравнении с показателями января 2024 года. Рост количества объявлений отмечен во всех городах.Выбор студий увеличился на 45%, однокомнатных квартир – на 41%, двухкомнатных – на 40%, а трехкомнатных – на 43%. В Волгограде количество предложений выросло на 47%.
По сравнению с декабрем 2024 годапредложение квартир для долгосрочной аренды по России в среднем выросло на 8%. Так, в Волгограде выбор увеличился на 17%, а к январю спрос на аренду квартир вырос на 16%.
Самыми дешевымив январе 2025 года оказались квартиры в Брянске (18 тыс. рублей в месяц), Кирове (20 тыс. рублей) и Ульяновске (22 тыс. рублей). Дороже всего снять жильестало в Москве (70 тыс. рублей), Хабаровске (45 тыс. рублей) и Сочи (40 тыс. рублей).Аренда квартиры в Волгограде обойдется в среднем в 25 тыс. рублей в месяц.
По сравнению с показателями октября 2024 года, в новом квартале цены в России на долгосрочную аренду квартир упали на 11%. Сильнее всего стоимость снизилась в Волгограде и Владимире (-17%), Москве (-16%) иКазани (-13%). Относительно декабря 2024 года стоимость арендной ставки в России осталась прежней, хотя в некоторых городах она понизилась, в том числе в Волгограде (-7%).
«Российский рынок долгосрочной аренды подвержен сезонным колебаниям: осень традиционно отличается высоким, но плавно снижающимся после пиковых значений спросом на аренду, – пояснил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости".– Предложение в это время постепенно увеличивается, что со временем сказывается на арендных ставках. Поэтому сейчас съем жилья может быть выгоднее, чем квартал назад. Широкий выбор и более низкая стоимость позволяют быстрее найти подходящий вариант. Согласно нашим исследованиям, в среднем поиск жилья для долгосрочной аренды занимает 2–3 недели: за это время арендаторы выделяют для себя около 15 вариантов и посещают 5 квартир лично».
Юлия Фельдман. Фото: freepik.com