Многие думают, что черновой ремонт – это просто подготовка стен и пола к чистовой отделке. Но на деле именно этот этап определяет, насколько комфортной будет ваша квартира в будущем. От качества работ зависит:
не появятся ли трещины через год
не придется ли штробить стены заново
останется ли пол ровным, без «гуляющих» плиток и скрипящего ламината
Знамо дело, что переделывать всегда дороже, чем сразу сделать правильно. Поэтому разберем ключевые этапы чернового ремонта в новостройке, а в конце дам ответы на самые типичные вопросы, которые возникают абсолютно у всех во время чернового ремонта. Кратко и по делу!
Рассчитать стоимость своего ремонта вы можете прямо сейчас, используя удобный калькулятор. Понадобится всего 60 секунд, проверьте 👇
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Какие работы входят в черновой ремонт?
К черновому ремонту относятся все работы, которые готовят квартиру к чистовой отделке. Если новостройка сдается без отделки, вам предстоит:
- Выстроить перегородки, если планировка свободная;
- Подготовить поверхности, то есть выровнять стены, сделать стяжку пола;
- Провести электричество и сантехнику;
- Выполнить гидро- и звукоизоляцию;
- Установить радиаторы и окна, если застройщик поставил некачественные.
Именно этот этап формирует основу ремонта, и любые ошибки могут обернуться дополнительными затратами в будущем.
С чего начать?
1. Перепланировка (если нужна)
Если вам не подходит исходная планировка, изменения придется согласовать. Это нужно, даже если вы просто добавляете перегородки, ведь они могут повлиять на вентиляцию, освещение и даже прочность конструкции.
Важные моменты:
- Несущие стены трогать нельзя.
- Мокрые зоны (ванная, кухня) нельзя переносить без согласования.
- Вентиляцию в санузле перекрывать нельзя – это нарушение норм.
2. Подготовка к ремонту
Перед началом работ позаботьтесь о базовых вещах:
- Узнайте, в какие часы можно шуметь (если дом заселен).
- Подготовьте место для вывоза строительного мусора.
- Защитите лифт пленкой (чтобы не было претензий от соседей).
- Закройте окна и входную дверь (иначе они покроются слоем цементной пыли).
- Проведите временное электричество и воду для рабочих.
Эти мелочи могут показаться незначительными, но они сэкономят вам время и нервы.
Какие есть этапы чернового ремонта и их последовательность?
Последовательность работ может немного отличаться в зависимости от объекта, но в целом ремонт проходит в таком порядке:
- Возведение перегородок (если они не предусмотрены застройщиком).
- Прокладка электрики и сантехники – штробление стен, укладка кабелей, монтаж розеток.
- Выравнивание стен – штукатурка, шпаклевка.
- Тепло- и звукоизоляция – особенно важна для межквартирных стен.
- Стяжка пола – мокрая, сухая или полусухая (выбор зависит от бюджета и требований).
- Замена радиаторов и окон (если необходимо).
- Сантехнические работы в ванной – установка труб, выводов под сантехнику.
Какие ошибки чаще всего допускают при черновом ремонте?
Даже опытные мастера иногда допускают просчеты. Вот самые частые ошибки, которых можно избежать:
- Несогласованная перепланировка – может привести к штрафам.
- Недосушенная стяжка и штукатурка – повышенный риск трещин и отслоений.
- Отсутствие гидроизоляции – угроза протечек.
- Забыли про интернет-кабели – придется штробить стены после ремонта.
- Непродуманное расположение розеток – неудобно пользоваться техникой.
Спешка и нарушение технологий – переделка всегда дороже, чем сразу сделать правильно.
Для получения качественного результата лучше сразу обратиться к профессионалам. Компания DOMEO на своих объектах выполняет ремонт идеально, посмотрите сами 👇
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Разберем популярные вопросы, которые возникают у всех
- Делать ли сначала штукатурку или ставить окна?
Если окна будут меняться, их нужно установить ДО штукатурки, иначе в дальнейшем придется переделывать откосы.
- Штробить стены до оштукатуривания или после?
Электропроводку и трубы всегда прокладывают ДО штукатурки. Это позволяет скрыть коммуникации и добиться ровных стен без дополнительных затрат.
- Какая стяжка лучше: мокрая, сухая или полусухая?
✔Мокрая стяжка – надежная, но долго сохнет (до 28 дней).
✔Полусухая – быстро высыхает, но дороже.
✔Сухая – подходит для помещений, где нельзя перегружать перекрытия.
- Когда ставить дверную коробку?
Лучше после черновой отделки, иначе при оштукатуривании и укладке плитки она может повредиться.
- Когда заказывать встроенную мебель?
Корпусную мебель (кухню, шкафы) лучше продумывать на этапе чернового ремонта, чтобы заранее вывести коммуникации и розетки в нужных местах.
- Нужна ли звукоизоляция?
Если не хотите слышать соседей сверху и сбоку – да. Самый эффективный вариант – минеральная вата + ГКЛ на каркасе.
- Делать ли гидроизоляцию?
В ванной – ОБЯЗАТЕЛЬНО. Это защитит вас от протечек и поможет избежать проблем с соседями снизу.
- Когда закупать материалы?
✔Сантехника и плитка – до начала работ, потому что трубы и выводы делают под конкретные модели.
✔Материалы для чернового ремонта – перед каждым этапом, чтобы не загромождать квартиру.
✔Обои, ламинат, двери – только после завершения черновых работ, иначе они могут испортиться от пыли и влаги.
- По-прежнему остается много вопросов и не понятно с чего же начать? Прислушайтесь к нашей рекомендации
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Как видите, черновой ремонт – это не просто «грязный этап», а основа всей отделки. Ошибки здесь приводят к переделкам и лишним затратам, поэтому лучше сразу уделить внимание деталям.
Если вы хотите качественный ремонт без сюрпризов – подписывайтесь на канал, впереди еще много полезных статей про ремонт и дизайн интерьера. А пока, почитайте:👇