Ранее в посте о ВРИ, мы затронули промышленные зоны, сегодня хотим рассказать о всех нюансах, которые следует учитывать при покупке такой земли ⤵️
1️⃣Целевое назначение
Убедитесь, что земля имеет статус промышленного назначения. Это определяет возможность осуществления на данном участке определённых видов деятельности.
2️⃣Правовые аспекты
Ознакомьтесь с правами и ограничениями, связанными с землёй, такими как сервитуты, договоры аренды и другие обязательства.
3️⃣Градостроительная документация
Изучите местные градостроительные планы и правила землепользования, чтобы понять возможности застройки.
4️⃣Инженерная инфраструктура
Проверьте наличие необходимых коммуникаций (водоснабжение, электроэнергия, газ и т.д.) и узнайте о возможности их подведения.
5️⃣Экологические проверки
Оцените экологическое состояние участка, учитывая возможные ограничения по охране окружающей среды.
6️⃣Местоположение
Оцените транспортную доступность, близость к рынкам сбыта и поставщикам, а также инфраструктуре.
7️⃣Финансовые аспекты
Учтите стоимость земли, возможные налоги, затраты на подготовку и освоение участка.
8️⃣Согласования и разрешения
Убедитесь, что получены все необходимые разрешения для начала строительства и эксплуатации.
9️⃣Рынок недвижимости
Изучите текущие тренды на рынке промышленных земель в вашем регионе.
1️⃣0️⃣Консультации
Для получения профессиональной помощи и рекомендаций, вы всегда можете обратиться к нам! Переходите на наш телеграмм-канал https://t.me/projectinsquared , подписывайтесь и следите за новостями🤓