В городской администрации ищут застройщика на проект по комплексному развитию территории
Речь идет о Фабричном районе. Участок в пределах улиц 11-й Рабочей, Нового Быта и 7-й Рабочей станет совсем другим. По федеральной программе застройщик преобразит старый кусочек города в современный комплекс.
Домам здесь по шестьдесят с лишним лет, остались даже застройки барачного типа. Их снесут. С победителем конкурса заключат договор на семь лет. Он для начала разрабатывает планировку территории. Расселение жильцов также ложится на плечи застройщика. Новые квартиры должны по площади и количеству комнат быть равнозначны нынешнему жилью. Инвестор еще и возмещает затраты на переезд, а если собственнику не по вкусу новые квадратные метры, он вправе требовать денежное возмещение.
Как говорят специалисты управления имущественных и земельных отношений, этот вариант для жильцов старых домов гораздо выгоднее. Не нужно годами ждать признания жилья аварийным и ветхим, чтобы получить новое. Шесть многоквартирных домов уже проголосовали за программу.
Конкурс для застройщиков объявили повторно. В первый раз желающих участвовать не нашлось.
Минимальный объем финансирования для застройщика — 250 миллионов рублей. Опыт работы в строительстве должен быть не меньше пяти лет. 2% квартир купит город по выгодным условиям для льготных категорий костромичей. Застройщик обязан обновить и дорожну, и коммунальную сферы и построить соцобъекты.
Начальная цена для участия в конкурсе 1 065 000 рублей. Подробности на сайте горадминистрации и официальной площадке www.torgi.gov.ru. Заявки принимаются до 17 марта.
