Получить доступ к кадастровым сервисам и услугам онлайн можно на официальном сайте Росреестра. Например, сервис «Национальная система пространственных данных» (НСПД), доступный по адресу https://nspd.gov.ru/map - это аналог публичной кадастровой карты (ПКК), с увеличенным функционалом.
Что из себя представляет НСПД?
Национальная система пространственных данных (НСПД) – это новый, усовершенствованный проект Росреестра, на котором воспроизводятся общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Ранее этот сервис назывался - Публичная кадастровая карта (ПКК), но с 23 декабря 2024 г. ПКК перенесена на Единую цифровую платформу НСПД.
С помощью этого инструмента можно получить необходимую справочную информацию об объектах недвижимости и правах на них в любом регионе России.
Вся информация указанного ресурса представлена в графическом и текстовом режиме с привязкой к географической карте России в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости – земельных участков и объектов капитального строительства.
СПРАВОЧНО: (Согласно Приказу Росреестра № П/0183 от 22.05.2023 г.):
Территория Российской Федерации делится на кадастровые округа (их границы и наименование совпадают с границами и наименованием субъектов РФ);
Территория кадастрового округа делится на кадастровые районы (их границы и наименование, как правило, совпадают с границами и наименованием городского округа);
Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы.
На карте можно в интерактивном режиме посмотреть интересующий земельный участок или объект капитального строительства, узнать о них общую информацию: границы земельных участков, вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс), кадастровые номера объектов недвижимости, а также сведения о данных объектах, в частности: площадь земельных участков и зданий, основные характеристики сооружений, их значение, кадастровая стоимость объектов недвижимости, сведения о форме собственности на объекты недвижимости, разрешенное использование земельных участков, зданий, сооружений.
Важно отметить, что перенос ПКК на новую платформу позволил расширить и усовершенствовать функции данного сервиса, сохранив весь его обязательный состав слоев, который и был до переноса.
Что появилось нового в НСПД?
На платформе стала доступна такая информация об объекте, как:
- перечень объектов капитального строительства (ОКС), расположенных в границах участка;
- данные о частях земельных участков (обременения и пр.)
Также можно посмотреть информацию о помещениях (ранее это было невозможно).
Имеется возможность перехода к специализированным сервисам для работы с объектом.
Как работать в данном ресурсе - опубликовано в более ранней статье.
Подписывайтесь на наш Телеграмм канал, где мы делимся своими историями профессиональной деятельности и делаем короткие заметки:)