К сдаче и заселению готовится небоскреб переменной этажности (32-36 этажей в одной башне) Queen Elizabeth Tower, которой станет шестой готовой башней в премиальном жилом квартале «Прайм Парк» (Хорошевский район, Северный округ). Высота здания составляет 206 м, общая площадь – 63 497 кв. м. Компания Optima Development, застройщик проекта, заявила о выдаче Мосгосстройнадзором заключения о соответствии (ЗОС), следующим этапом станет ввод в эксплуатацию.
«На первичном рынке Москвы насчитывается менее 15 зданий высотой от 200 м, и, в принципе, подобные объекты – редкость, – отмечает Давид Худоян, генеральный директор компании Optima Development. – Строительство столь высоких башен неизменно сопряжено с применением высоких технологий, гарантирующих максимальную безопасность, высокую энергоэффективность, повышенный комфорт жителей. Особенно это характерно для премиальных небоскребов. При их создании нередко используются такие же дорогие и эксклюзивные материалы, как в элитных проектах. При этом жилье в таких башнях намного доступнее прежде всего за счет расположения в развивающихся локациях и масштаба. Особенно привлекательны для покупателей кварталы высотных башен, так как они неизменно обеспечены всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности».
Новая башня рассчитана на 329 квартир с жилой площадью почти 33,5 тыс. кв. м. Еще 2767 кв. м предусмотрено под премиальную коммерческую инфраструктуру. Жилье в небоскребе имеет площадь от 55 кв. м до 270 кв. м. Минимальный бюджет покупки в Queen Elizabeth Tower – 36 млн руб., максимальный – 343 млн руб. Цена кв. м квартир в башне на старте продаж начиналась от 600 тыс. руб., а сегодня стартует уже с 696 тыс. руб.
Архитектура небоскреба выделяется белыми горизонтальными объемными элементами фасада, применением алюминиевых композитных панелей Goldstar A2, натурального камня, светопрозрачных конструкций фирмы Schuco. Наиболее интересные инженерные решения: скоростные лифты, централизованная приточная вентиляция в квартирах и «умные» замки на входных дверях в квартиры (открывание по отпечатку пальца, видеодомофон и другие полезные функции). Лобби отделано натуральным камнем, золотыми листами, бразильским палисандром и стеклянными панелями. Также в здании есть вместительный подземный паркинг.
Построенный небоскреб расположен в самой тихой части жилого квартала «Прайм Парк», на значительном удалении от автомагистрали, что повышает уровень приватности. Из двухкамерных панорамных окон квартир открываются виды на внутренний двор с частным парком площадью 3,5 га, благоустроенную окружающую территорию и деловые центры Хорошевского района с качественной архитектурой.
«Стоит отметить важную особенность лучших премиальных проектов Москвы – качественный мультиформатный сервис, – говорит Давид Худоян. – Сегодня именно качественное обслуживание часто становится решающим фактором при выборе жилья для состоятельных клиентов. В «Прайм Парке», включая Queen Elizabeth Tower, действуют круглосуточный консьерж-сервис с расширенными опциями, валет-парковщики, беллмены. Также в проекте работает удобное мобильное приложение, интегрированное в цифровую экосистему квартала. Таким образом, уровень сервиса сопоставим с ведущими пятизвездочными отелями».