Компьютеризация захватывает Росреестр: Теперь юридические лица будут оформлять недвижимость исключительно в электронном виде

С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяющий порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами.

Теперь все заявления на кадастровую регистрацию объектов, оформление прав собственности и другие документы должны подаваться исключительно в электронной форме.

Исключения составляют следующие случаи:

• одна из сторон сделки является физическое лицо
• Росреестр сообщил о техническом сбое
• до 1января 2026г. документы на бумажном носителе смогут подавать: крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья.

«Закон о госрегистрации недвижимости дополнен нормой, предусматривающей полный переход юридических лиц на электронный формат взаимодействия с Росреестром при оформлении недвижимости, что соответствует задаче по переводу госуслуг и сервисов ведомства в цифровой вид. Это позволит сделать процессы еще быстрее и проще для всех участников» - объясняет Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве

Подача заявлений будет возможна через:

• портал «Госуслуги»;
• Личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
• Сервис прямого доступа (СПД-3);
• Сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия;
• Федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);

Важно отметить, что сканированные бумажные документы, подписанные вручную, не считаются электронными документами.