В Томской области в феврале 2025 года застройщики возводят 48 жилых домов (46 многоквартирных и 2 блокированных), общей площадью 448 тыс. кв. м, что на 1,2% меньше, чем годом ранее. Речь идет о 8827 квартирах. Об этом сообщает ТГ-канал Союза строителей Томской области,
По данным Единого реестра застройщиков, основная доля жилой недвижимости приходится на Томск (30 домов, 6,9 тыс. квартир) и Томский район (16 домов, 1,7 тыс. квартир), Северск же демонстрирует более скромные темпы (2 дома, 146 квартир).
Однако, наиболее интересные данные касаются архитектурных и технологических параметров новых зданий. Так, заметно возрастает доля высотного строительства: 17 из 46 многоквартирных домов относятся к категории 18-24 этажа. Сегмент 9-12 этажей представлен 13 домами, а 13-17 этажей – 6. Четыре объекта относятся к категории 25+ этажей.
В выборе материалов преобладает панель (22 дома), уверенно опережая кирпич (14 домов) и монолит-кирпич (11 домов). Лишь один малоэтажный дом строится из блоков. Примечательно, что средняя площадь квартиры в новых домах (50,8 кв. м) несколько превышает среднероссийский показатель (48,9 кв. м), а в домах, строительство которых началось в 2024 году, этот показатель достигает 53,2 кв. м.
Лидерами по объему возводимого жилья, по данным Союза строителей Томской области, являются ТДСК (22 МКД, 159,7 тыс. кв. м), «Спецгазстрой» (3 МКД, 78,5 тыс. кв. м) и SD Group (3 МКД, 57,5 тыс. кв. м). В общей сложности проекты реализуют 14 застройщиков (брендов), представленных 18 юридическими лицами.
По планам, к концу года в эксплуатацию должно быть введено 37 из 48 строящихся домов общей площадью 333,8 тыс. кв. м. Данные свидетельствуют о достаточно активном развитии сектора жилищного строительства в Томской области, с явным трендом на высотное панельное домостроение и увеличение площади квартир.
Ранее мы писали о том, что глава Следственного комитета РФ заинтересовался историей новосибирской сироты, которая 10 лет не может получить жильё.