Госдума 25 февраля приняла в первом чтении законопроект, касающийся комплексного развития территорий (КРТ), разработанный Законодательным собранием Петербурга и внесённый ещё в октябре 2024 года.
Механизм КРТ задумывался как способ комплексной застройки территорий с обязательным обновлением инфраструктуры, строительством социальных объектов и переселением жителей устаревшего жилого фонда в современные дома. Для его реализации был принят рамочный федеральный закон, описывающий основные правила игры, а на уровне субъекта Федерации принимается местный закон о КРТ, более детально регулирующий взаимоотношения между всеми заинтересованными сторонами.
В Москве и многих регионах России такие законы уже приняты и схема успешно работает несколько лет. Однако в Петербурге попытка властей в 2022 году принять достаточно жёсткий вариант местного закона завершилась неудачно. Документ утвердили, но после активных протестов горожан его действие пришлось отложить сначала до конца 2024–го, а затем и 2025 года.
Основная претензия к городской версии КРТ заключалась в том, что она позволяла переселять людей в пределах всего города. Теоретическая возможность переезда, например, из центра Петербурга в Шушары или Колпино вызвала волну негодования.
В итоге петербургские депутаты решили внести поправки в федеральный закон, прописав в нём право региональных властей устанавливать территорию переселения граждан из старых домов. Также был предложен запрет на включение дома в программу КРТ без положительного решения собственников жилья, выраженного на общем собрании. Кроме того, в поправках говорится о соблюдении прав инвалидов на близость к соцучреждениям.
Несмотря на то что законопроект был доработан при участии комитета Государственной думы по строительству и жилищно–коммунальному хозяйству, он нуждается в дальнейшей доработке, заявил на заседании нижней палаты парламента председатель комитета Сергей Пахомов.
Депутат Галина Хованская раскритиковала предложение о том, что границы расселения будут определять регионы.
"Совершенно недопустимая формулировка, которая даёт карт–бланш именно застройщикам, потому что с застройщиками всегда губернатор будет договариваться. С гражданами договариваться сложнее", — заявила она.
"Только в самом субъекте могут определить, что является географической близостью (при переселении. — Ред.), а что не является", — возразила Оксана Дмитриева.
Депутат ЗакСа Денис Четырбок, представлявший законопроект в Госдуме, сказал, что работа над конкретными формулировками продолжится, но в качестве предварительного варианта границ переселения "конечно, рассматривается административный район".