Нижний Новгород занял 4 место по росту ипотечных платежей в России

4-е место занял Нижний Новгород в рейтинге российских городов-миллионников по динамике увеличения размера ежемесячного ипотечного платежа. К такому выводу пришли аналитики издания «РБК Недвижимость» .

Расчет ежемесячных платежей проводился на основе рыночной ипотеки на новостройки, где средняя процентная ставка в феврале 2025 года достигла уровня 29%. Для определения стоимости квартир использовались данные Росстата на конец 2024 года. К началу февраля 2025 года цены на первичное жилье остались практически неизменными, увеличившись всего на 0,1% за январь текущего года. При расчетах исходили из первоначального взноса в размере 30% от стоимости квартиры, который является минимальным показателем в большинстве банков. Срок кредита был установлен на уровне 15 лет.

Аналитики сравнивали рассчитанные платежи с теми, кто оформил ипотеку в третьем квартале 2024 года. Они учитывали актуальные на тот момент ставки (около 22%) и рыночную стоимость новостроек. Подсчеты производились с использованием ипотечного калькулятора «Дом. РФ».

Согласно исследованию, средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице Приволжья составляет около 6,2 млн рублей. Таким образом, сумма ипотечного платежа для новых заемщиков возросла до 104,9 тысячи рублей. Это на 20,3 тысячи больше, чем четыре месяца назад.

Исследование показало, что тенденция к увеличению платежей наблюдается практически во всех крупнейших городах страны. Так, лидером рейтинга стала Москва, где средняя стоимость квартиры составляет 12,3 млн рублей. Платеж по ипотеке равен 211,7 тысячам рублей в месяц, это на 44,1% больше, чем четыре месяца назад. Затем идет Санкт-Петербург с ценами на квартиры в 9,6 млн рублей. Ежемесячный платеж равен 165,9 тысячам рублей. сумму увеличилась на 33,9%. Тройку лидеров замыкает Казань. Там недвижимость в среднем стоит 7,4 млн рублей, а платеж по ипотеке равен 128,4 тысячам рублей.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что в марте нижегородцы получат квитанции с перерасчетом платы за отопление. Кого-то ждет увеличение цены, а у других наоборот сумма к оплате окажется меньше.