Говорят, что ремонт — это стихийное бедствие, совершённое группой лиц по предварительному сговору. Ещё его приравнивают к двум наводнениям, пожару и другим происшествиям. Это неудивительно: грязь, шум, недобросовестные подрядчики и, конечно, большие финансовые расходы введут в стресс кого угодно.
Но мы знаем, что делать, чтобы этот процесс не превратился в кошмар, ваша семейная лодка не разбилась о рифы обоев и плитки и после ремонта квартиры не потребовался ремонт отношений. Собрали полезные советы для тех, кто хочет сделать всё быстро и качественно, избежать обмана, не остаться совсем без денег и сохранить тёплые отношения с близкими.
Рассчитайте бюджет
На первом этапе необходимо определиться с бюджетом. Сначала мечтаем масштабно, потом трезво оцениваем свои финансовые возможности. Постарайтесь найти баланс между разумной экономией и качеством. Ремонт стоит делать на совесть, чтобы не жалеть и не переделывать его хотя бы в ближайшие годы, но это необязательно должно стоить целое состояние. Если в новый интерьер можно интегрировать часть старых вещей — почему бы этого не сделать?
Так что важно сразу решить, на что вы готовы потратиться, а на чём можно сэкономить, и составить более-менее конкретную смету. Обдумайте, хватит ли вам личных сбережений или нужно взять заём или кредит, а также «потянете» ли вы ремонт сразу и целиком или придётся разбить его на этапы. Хороший способ контролировать расходы — завести для ремонта отдельную банковскую карту.
Не забудьте заложить как минимум 10–15% на непредвиденные расходы — они обязательно появятся, ведь учесть всего на старте невозможно.
Создайте дизайн-проект
Даже если вы не планируете нанимать дизайнера, нарисуйте хотя бы примерный план с расстановкой мебели, цветами стен и полов. Или от руки, или в одном из онлайн-инструментов, которые предлагают производители красок и плитки и строительные магазины. Также бесплатно собрать 3D-макет комнаты можно в мебельных магазинах, а найти вдохновение легко в интернете — например, на «Пинтересте».
Это поможет учесть технические вопросы и необходимую функциональность, избежать споров и несовместимых решений в процессе ремонта и более точно оценить масштабы предстоящих расходов.
Примечание: Обязательно с вниманием отнеситесь к количеству и расположению розеток. Если это не учесть, вы рискуете жить с удлинителями по всей квартире.
Напишите список работ
Детально распишите все этапы ремонта: демонтаж, электропроводка, сантехника, штукатурка, покраска, укладка плитки, установка дверей и т.д. Уделите внимание сбору информации:
- изучите все технологии;
- проконсультируйтесь в магазинах;
- прочитайте статьи и посмотрите видео в интернете;
- пообщайтесь с разными специалистами и обсудите различные опции с ними.
Разумнее потратить больше времени до ремонта, чем во время. Вдобавок это поможет лучше понять, что вы сможете сделать своими руками, а где потребуется помощь.
Обязательно согласуйте все решения с мужем/женой. Это едва ли не самый важный пункт! Обсудите все детали ремонта, придите к компромиссам и зафиксируйте решения на бумаге или в электронном виде. Так вы избежите хотя бы больших разногласий в разгар процесса.
Освободите квартиру
Если ремонт масштабный, лучший способ сохранить часть нервов — это вывезти из квартиры не только вещи, но и себя. Вам будет намного легче переживать ремонт, если вы не будете жить в окружении голых стен, пыли и инструментов. Вдобавок не возникнет сложностей с ремонтом санузла: ходить в туалет и душ к соседям — удовольствие сомнительное.
Правда, если для вещей можно арендовать бокс, гараж или склад, то для людей придётся снимать жилье. Если такая возможность есть — сразу учтите расходы при планировании бюджета. Если нет, то «переедьте» с вещами в ту комнату, которую будете ремонтировать последней, и по возможности сгруппируйте коробки в центре помещения. Это даст вам больше места для маневров во время работ. Оставшиеся предметы мебели, а также окна и двери накройте пленкой.
При упаковке вещей обдумайте, что вам точно не потребуется во время ремонта, чтобы не искать важный документ в последний момент. Также используйте пузырчатую плёнку и вакуумные пакеты, чтобы ничего не разбить и сэкономить место. Не забудьте подписать коробки, а лучше составить подробную опись их содержимого. Напишите перечень от руки или распечатайте и наклейте на коробку. Поверьте, вы скажете себе «спасибо».
Примечание: домашних питомцев в любом случае на время ремонтных работ желательно отправить на передержку к родственникам, ситтерам или в зоогостиницу. Стройматериалы и шум опасны для зверей, а чужие люди могут вогнать их в стресс.
Закупите материалы
Исходя из дизайн-проекта и списка работ, составьте подробный перечень всех необходимых материалов: обои, краска, плитка, сантехника, электропроводка, клей, затирка и т.д. Рекомендуем не покупать всё в первом попавшемся магазине. Сравните цены в разных магазинах, на рынках, в интернете и выберите наиболее выгодные варианты.
Материалы стоит приобретать с небольшим запасом (5–10%), особенно плитку и обои. В случае брака или ошибки при укладке у вас будет замена, и не придётся экстренно выезжать на дозакупку. А если нужных материалов уже не будет в продаже? Излишки же могут пригодиться в будущем — вдруг плитка разобьётся или кот поточит когти о самый видный угол в коридоре.
Также остатки материалов нередко можно вернуть в магазин по чеку — только сразу уточняйте условия и сроки, в которые возможен возврат. И да, сохраняйте все чеки и гарантийные талоны на материалы. Заведите для этого отдельную папку или коробку, чтобы ничего не потерять.
Примечание: золотое правило ремонта — «семь раз отмерь, один раз отрежь». Перед заказом материалов и любым другим этапом работ перепроверьте всё лишний раз. Так вы не потратите лишнего и не осознаете, что что-то упустили, уже после окончания ремонта.
Выберите бригаду для ремонта
Конечно, в целях экономии хочется по возможности сделать всё самостоятельно. Но важно оценить свои силы и навыки: справитесь ли вы, например, с электрикой и не обойдётся ли переделка дороже? Возможно, лучше сразу вызвать бригаду ремонтников, которые проведут работы быстрее и качественнее?
Если да, то:
- Ищите по рекомендациям. Оптимальный способ найти хороших мастеров — спросить у знакомых, которые недавно делали ремонт.
- Не гонитесь за самой низкой ценой. Дёшево — не значит качественно. Слишком низкая цена должна насторожить.
- Посмотрите портфолио. Попросите показать примеры выполненных работ.
- Проверьте отзывы. Сегодня найти их можно как на компании, так и на отдельных специалистов — например, в соцсетях или на сайтах вроде YouDo и «Профи.ру».
- Заключите договор. Обязательно заключайте договор с бригадой! В договоре должны быть прописаны все условия работы, сроки, стоимость, ответственность сторон.
- Проверяйте ход работ. Регулярно контролируйте процесс ремонта, задавайте вопросы, требуйте объяснений.
- Договаривайтесь на постоплату. Это позволит избежать халтуры и пропажи мастеров в процессе работы. Разбейте все задачи по ремонту на этапы и принимайте и оплачивайте работу по ним.
Но не дайте себя обмануть
Как бы тщательно вы не выбирали подрядчиков, всегда остаётся риск попасться на недобросовестных специалистов или вовсе мошенников. Какие сценарии встречаются особенно часто и как избежать обмана?
- Занижение сметы в начале работы, а затем увеличение её под разными предлогами
На старте требуйте детальную смету с указанием всех работ и материалов и чётко пропишите в договоре, что изменение сметы возможно только по согласованию с вами.
- Замена качественных материалов на более дешёвые аналоги
Сами покупайте материалы или требуйте от бригады предоставления чеков и сертификатов на все материалы.
- Пропажа мастеров
Да, бывает и такое! Работайте только с проверенными бригадами, заключайте договор и не выплачивайте всю сумму сразу.
- Некачественное выполнение работ
Если вы заметили, что работы выполняются халатно, не стесняйтесь указывать на недостатки и требовать их исправления. Если бригада отказывается исправлять недостатки, обращайтесь в суд. Для этого требования к качеству работ должны быть зафиксированы в договоре.
Сохраните мир в семье
Ремонт — одна из самых распространённых причин не просто ссор, но и разводов. Так что ещё в самом начале важно обсудить со второй половинкой и другими домочадцами всё в деталях, разделить ответственность, договориться уважать и слышать друг друга и дружно набраться терпения.
Ремонт — это стресс для всех. Чтобы его минимизировать:
- не срывайтесь на близких по пустякам;
- не принимайте решения единолично (даже если считаете, что знаете лучше);
- заранее обсудите, как будете распоряжаться бюджетом;
- просите помощи у друзей и родственников — например, посидеть с детьми. Это не стыдно;
- не стройте неосуществимых планов;
- говорите сразу, если что-то идёт не так — в процессе внести корректировки легче, чем менять цвет обоев после завершения ремонта;
- всегда стремитесь к компромиссу;
- давайте себе отвлекаться и отдыхать.
В укреплении брака в период ремонта поможет и… романтика. Пусть вокруг царит хаос — несмотря ни на что, делайте паузы, проводите время вместе, ходите в кино или устраивайте ужин при свечах (ведь электричество ещё не подключили). В конце концов, ремонт можно воспринимать как интересное приключение, которое только укрепит ваши отношения.
И главное: визуализируйте конечный результат. Помните, что ремонт — это временное явление. И даже если всё идёт не так (а оно пойдёт не так и не раз), представляйте, как будете наслаждаться уютом и комфортом, и это поможет вам пережить все трудности.
Ремонт — это испытание, но при правильной подготовке и грамотном подходе вы сможете сделать всё быстро, качественно, сохраните свои нервы, деньги и отношения. А если не хватит совсем чуть-чуть, чтобы поставить точку в работах, обращайтесь в «До Зарплаты». Выдаём займы за считаные минуты, без справок и поручителей!