Кредиты, наверное, в своей жизни брали почти все. И не важно какой это кредит – ипотечный или обычный, или, так называемые товары в рассрочку.
И когда мы берем кредит в банке, нам выкатывают график платежей.
И, естественно, чем на больший период мы берем кредит, тем меньше сумма платежа. Поэтому многие люди специально растягивают свой кредит на максимально длинный период, чтобы «сэкономить».
И экономят … И, почему-то не догадываются, что теряют очень много денег.
Мой знакомый тоже недавно «влез» в ипотеку и попросил «растянуть» кредит аж на 30 лет.
Почему? А потому что, платеж в этом случае получался смешной. Он даже вышел меньше, чем она платил за съем жилья.
И после этого ходил, и хвастался всем, какой он «продвинутый» и платит не какому-то дяде, а за свою квартиру.
Не учел он только того момента, что платит он также дяде, только другому и квартира пока не его, а банка. И в случае чего, банк эту квартиру может у него забрать.
А самое главное, что платил он четко по графику – ни копейкой больше.
По моему совету, он присмотрелся к графику платежей повнимательнее и был сильно удивлен.
Получается, что почти 90 процентов платежа составляли проценты по кредиту, а ежемесячная плата по основному долгу – копейки.
То есть за целый год он погасил кредит примерно 15 тысяч, а процентами отдал банку несколько сотен тысяч. Вот такая вот хитрая арифметика получается. Точные цифры я не помню, но суть примерна та же.
Если не верите, то возьмите свой ипотечный договор и посмотрите в таблице расчета, за что Вы платите. Особенно в первые годы.
Поэтому, если у Вас есть возможность, то желательно, как раз-таки в первые годы платить по кредиту по максимуму, снижая процентные платежи. И только когда выплаты процентов, хотя бы, сравняются с основным платежом, можно немного выдохнуть.
Иначе, в сложной жизненной ситуации, когда Вам нечем будет платить по кредиту и банк захочет продать «Вашу» квартиру с торгов, то Вам получится вернуть лишь эти жалкие несколько тысяч рублей. А вот сотни тысяч, а то и миллионы рублей, выплаченных в виде процентов, «осядут» в банке.
Вот такая вот ситуация получается.
А как Вы платите кредит? Копейка в копейку, или по максимуму? Пишите в комментариях.
А у меня пока все.
Пока!