На месте просеки в продолжение улицы Советской в Братске запланировано строительство бизнес-объектов

Власти Братска опубликовали документацию, разработанную в рамках комплексного развития территории площадью свыше 27,47 гектара в Центральном районе города. Это так называемый парк Тысячелетия (впрочем, от громкого названия власти уже отказались). Сегодня там расположена лесополоса, отделяющая жилую застройку от Братского водохранилища.

Комитет градостроительства администрации Братска с 24 февраля ведёт прием предложений и замечаний от жителей по поводу запланированных работ.

Судя по документам и чертежам, вынесенным на публичные слушания, в районе пересечения улиц Энгельса и Советской запланировано масштабное строительство коммерческих объектов. На участке общей площадью в 4,08 гектара (на чертеже вверху отмечен зелёным) предлагают разместить детский развлекательный центр, ночной клуб, досуговый центр, кафе на 50 мест, пункт проката инвентаря и два магазина. Эти здания могут появиться в начале центральной аллеи, которая станет продолжением улицы Советской в сторону Братского водохранилища. Около зданий и в парковой части предусмотрено обустройство парковок на 234 машино-места. Ширина пешеходной дорожки составит 17,5 метров.

В начале аллеи предлагается обустроить детские игровые площадки и площадки для отдыха.

«В центральной части пешеходной парковой аллеи организована зона развлечений. В этой зоне предусмотрено строительство площадок для скейтодрома и велоаттракционов, открытые площадки для мини-футбола и стритбола. Рядом расположена пешеходная площадь памяти почётного гражданина города Братска Фреда Юсфина. Площадь сформирована группой малых архитектурных форм и арт-объектов, символизирующих памятные этапы творчества Фреда Юсфина. В восточной части проектируемой территории в завершении пешеходной парковой аллеи расположена территория организованного городского пляжа-солярия», – сказано в документации.

Вдоль центральной пешеходной аллеи предлагается установить «общественные туалеты павильонного типа», оборудованные ёмкостями для привозной воды и водонепроницаемыми выгребными ямами.

Теплоснабжение объектов капстроительства запланировано от модульной котельной, работающей на твёрдом топливе. Её предполагают возвести в составе комплекса зданий аквапарка на смежном участке, расположенном севернее.

Остальная территория площадью порядка 23 гектаров будет отведена под парковую зону. Там предусмотрено обустройство девяти площадок для барбекю, троп здоровья, пешеходных дорожек, велодорожки и т. д.

Для проведения работ потребуется внести изменения в Правила землепользования и застройки и перевести часть территории из «Рекреационной зоны лесов и лесопарков» (Р-1) в «Общественно-деловую зону» (О1). Также могут потребоваться изменения в генплан города.

Разработчиком планировочной документации выступила архитектурно-проектная мастерская «Белый квадрат» под руководством Владимира Пуляева. Заказчиком – ООО «Парк». Это компания, с которой администрация Братска заключила соглашение о комплексном развитии территории в срок до 8 ноября 2029 года.

Напомним, 5 марта в 17:00 в управлении по Центральному району Братска в очном формате пройдут публичные слушания, на которых разработчики представят планы развития территории будущего парка. Принять участие в них смогут все желающие от 14 лет и старше (для участия в голосовании необходим паспорт).