Доброго, соратники. Взял в работу квартиру в Москве, редкий алмазик, и как в 90-е окунулся, максимум - начало двухтысячных. В понедельник поставил квартиру в рекламу, уже набрал «телефонных разговоров» и чуть не взвыл. Весь интернет забит рекламой всяких коучеров которые обещают за некоторое время N научить зарабатывать на операциях с недвижимостью миллионы в месяц. Алло! Гермафродиты: смесь из коучера и риэльтира доморощенного; вы бы хоть чему полезному учили, а не только в Интернет самопиаром заниматься.
Итак, для понимания трагизма ситуации, объект: Москва, ул. Остоженка, видовая 3-х ком. квартира с террасой. В одну сторону (с террасы) вид на площадь Тургенева, с другой - на стрельну р. Москва и памятник Петру 1. Состояние квартиры: «ну как бы так», состояние начинки: «ну как бы на…». Зато перекрытия - ж/б и цена всего 60 млн. руб. В объявлении два десятка фото на которых все видно, план квартиры присутствует. Так же сразу написано, что перекрытия ж/б, соседи - старая московская интеллигенция, плюс - естественно, что с документами, собственниками и что это просто продажа.
Первый звонок от рыэлтира: что-то протораторившая девушка попросила прислать фото дома… На что у меня возник вопрос. Даже три. 1- тебя в Яндексе забанили или панорамой на картах пользоваться не умеешь? 2- агент который дорос до «Золотой мили» как бы, на мой взгляд, по умолчанию должен её, «милю», знать, но не знает - что с её менеджером не так? 3- о наличии сайта «минжкх», работающий агента узнает на первом же месяце работы. На втором добавляет в избранное - так в чем дело?
Второй звонок порадовал: женский голос с едва уловимым иностранным акцентом поинтересовался наличием поблизости детского садика и что оставляют из мебели. Мгновенный вывод подтвердил ответ на вопрос: для себя смотрите? - Да, для себя. «Нуу… это вы по адресу зашли!» - да, да, да: минут двадцать общался и получил горячий лид: мое-мое-мое.
Третий звонок и снова девушка, но риелтир и те же самые вопросы про детский сад и оставляемую мебель - «рука-лицо» и вопрос: почему явно «зеленому» агенту менеджер отдает более чем рабочего клиента? В чем подвох? Имя сравнили - она, которая уже «мое-мое-мое».
Четвертый звонок… у меня такое впечатление сложилось, что позвонил ребенок. Я даже гендерную принадлежность по голосу понять не смог - «пи-пи-пи». Тем не менее - реалтир. С вопросом о парковке - снова «рука-лицо». Хорошо хоть о наличии поблизости фитнес-клуба не спросил. А у меня снова три вопроса; обо всех трех, уважаемые коллеги, думаю вы уже догадались.
Пятый звонок- блаженство: агент по недвижимости позвонил, задал три вопроса: 1- актуальность данных, 2- состояние парадного и 3- показать в 12:00. Аллилуйя! Нет, не так - АЛЛИЛУЙЯ!!!
Мораль: да какая к чертям «мораль», скорее еще один вопрос: может банально некому новичков простому учить потому что это - просто?