Всем привет, друзья, вы на канале ЛЕНИВЫЙ ТУРИСТ.
Помните, как нам рассказывали в школе о перенаселении в Китае? О том, что каждый квадратный метр земли на счету, а власти вынуждены строго контролировать рождаемость? Что китайцам катастрофически не хватает жилья, и они готовы платить любые деньги за крошечные квартиры?
Оказывается, всё это время в Поднебесной разворачивалась совершенно невероятная история: пока одни китайцы ютились в тесных помещениях, по всей стране вырастали величественные города-призраки с миллионами пустых квартир. Целые районы небоскрёбов, идеально выстроенные улицы, современные школы и университеты – всё это стоит заброшенным, словно декорации к фильму о постапокалипсисе.
Парадокс ситуации в том, что сектор недвижимости занимает колоссальные 29% от общего ВВП страны, а около 90% китайцев являются домовладельцами. При этом 20% всего городского жилья в Китае – около 65 миллионов домов – пустуют. Это как если бы вы зашли в огромный торговый центр в выходной день, а он оказался совершенно пустым, несмотря на идеально работающие магазины и эскалаторы.
Что пошло не так в грандиозном китайском эксперименте по созданию городов будущего? Почему люди отказываются заселять эти районы, хотя традиционно стремятся к собственному жилью? И главное – как крупнейшая экономика мира планирует решать эту проблему, когда на кону стоят сотни миллиардов долларов инвестиций?
Ответ на эти вопросы кроется в уникальной истории китайских городов-призраков – истории, которая переворачивает наше представление о жилищном вопросе в Поднебесной с ног на голову.
1. Канбаши
Канбаши – один из самых известных городов-призраков Китая, расположенный в автономном районе Внутренняя Монголия. Этот амбициозный проект начался в 2003 году, когда власти соседнего района Дуншэн столкнулись с серьезной проблемой нехватки воды. Решение было радикальным – построить совершенно новый город в 25 километрах от существующего, у трех водоёмов, где раньше располагались всего две небольшие деревни.
В 2006 году был официально образован Новый район Канбаши, который в 2009 году получил всемирную известность. Именно тогда катарский телеканал “Аль-Джазира” выпустил репортаж, окрестив его “городом-призраком”. Мировую общественность поразил масштаб: огромные площади современной застройки, широкие проспекты, административные здания, школы, университеты – и практически полное отсутствие жителей.
Город раскинулся на территории в 372,55 квадратных километров, но по состоянию на 2020 год здесь проживало всего 118 796 человек. Для понимания масштаба – это меньше, чем население среднего российского города. При этом инфраструктура Канбаши рассчитана на гораздо большее количество жителей. Здесь есть всё для комфортной жизни современного мегаполиса.
В 2012-2014 годах история Канбаши получила дополнительное освещение в документальном фильме “The Land of Many Palaces”, который подробно показал контраст между масштабной инфраструктурой и малым количеством жителей.
Интересно, что в 2016 году Канбаши получил статус отдельного района городского подчинения, отделившись от района Дуншэн. Сегодня город продолжает существовать как административная единица с тремя уличными комитетами, но вопрос его заселения остается открытым.
2. Тяньдучэн
Тяньдучэн – уникальный город-призрак, расположенный примерно в двух часах езды к западу от Шанхая. Это не просто очередной пустой город в Китае – это настоящая архитектурная фантазия, созданная по образу и подобию французской столицы.
Город был построен в 2007 году как китайская версия Парижа в миниатюре. Его архитектурный облик поражает воображение:
- 91-метровая копия Эйфелевой башни
- Фасады в стиле парижских домов
- Мощеные улочки
- Фонтаны эпохи Возрождения
Изначально проект казался амбициозной утопией – создать кусочек Парижа посреди китайской провинции. К 2013 году в городе проживало всего 2000 жителей, что позволило отнести его к категории “городов-призраков”. Однако ситуация постепенно начала меняться.
Интересный факт: Тяньдучэн стал популярным местом для проведения свадебных фотосессий. Романтические копии парижских достопримечательностей привлекают множество молодоженов, желающих запечатлеть свои первые совместные фотографии на фоне европейской архитектуры.
Согласно последним данным, в городе сейчас проживает более 30 000 человек, что свидетельствует о постепенном оживлении этого необычного проекта. Тяньдучэн демонстрирует интересный пример того, как город-призрак может постепенно превратиться в обитаемый населенный пункт.
Этот проект особенно интересен тем, что он отражает китайскую мечту о западной жизни, воплощенную в архитектуре. При этом он показывает, как правильно подобранное назначение (в данном случае – туристическо-рекреационное) может помочь городу преодолеть статус “призрака” и стать привлекательным для жителей.
3. Темза-Сити
емза-Сити – один из самых необычных городов-призраков в Китае, расположенный в 30 километрах от Шанхая. Это яркий пример того, как китайцы воплощают в жизнь свою страсть к копированию – на этот раз английского стиля жизни.
Город представляет собой точную копию типичного английского городка, но с характерными китайскими особенностями. Здесь можно увидеть:
- Классическую английскую архитектуру
- Типичные британские фасады домов
- Парки в английском стиле
- Улицы с характерной планировкой
Однако есть и отличительные черты: вместо традиционных английских туманов и дождей здесь царит типичный китайский климат, а на стенах зданий можно заметить иероглифы вместо привычной европейской лепнины.
Особенно примечательно, что из 10 000 квартир в Темза-Сити выкуплено всего около 10% – ситуация, типичная для китайских городов-призраков. Это создает причудливый контраст между внешне европейским обликом и внутренней пустотой города.
Любовь китайцев к копированию – это целая культурная особенность. Они создают точные копии известных достопримечательностей:
- Эйфелева башня в Тяньдучэне
- Швейцарские деревни в Тунхуэе
- Бельгийские кварталы в Сишуане
- Австрийские пейзажи в Ордосе
Этот феномен объясняется несколькими факторами:
- Стремлением к совершенству через копирование
- Желанием интегрировать западные элементы в китайскую культуру
- Стремлением создать “лучшую версию” оригинала
Темза-Сити демонстрирует, как эта особенность китайского менталитета воплощается в масштабных архитектурных проектах. Город остается своеобразным “английским островом” в китайском ландшафте, где можно найти типичные британские элементы, но без традиционного туманного утра и проливного дождя.
4. Хоутоувань
Хоутоувань – уникальная заброшенная деревня на острове Шэншань, которая представляет собой удивительный пример того, как природа может вернуть себе пространство, оставленное человеком.
История деревни началась в 1950-х годах, когда здесь появилось небольшое поселение. Настоящий расцвет пришелся на 1980-е и 1990-е годы, когда в Китае наблюдался бум рыболовства. В этот период население деревни достигло 3000 человек.
Существует несколько версий, почему жители покинули деревню:
- Из-за чрезмерного коммерческого рыболовства деревня перестала обеспечивать себя
- Из-за неудобного расположения (крутой путь к деревне и маленький залив)
К 2002 году деревня полностью опустела, и природа начала постепенно возвращать себе это пространство. Сегодня Хоутоувань представляет собой захватывающий пейзаж, где дикая природа вступила в союз с заброшенными постройками.
Особый шарм деревне придают:
- Нетронутые интерьеры домов
- Сохранившаяся планировка дворов
- Атмосфера моментального покидания
- Живописные заросли растений, проникающие в здания
В 2018 году здесь был открыт туристический маршрут, но количество посетителей строго контролируется, чтобы не навредить уникальной природной экосистеме. Несмотря на приток туристов, деревня сохраняет свое очарование места, где природа и человеческое наследие создают неповторимое сочетание.
Хоутоувань считается одним из самых живописных заброшенных мест в мире, где можно увидеть, как природа медленно, но неуклонно возвращает себе пространство, некогда принадлежавшее человеку. Это место демонстрирует удивительную способность природы адаптироваться и преобразовывать искусственное пространство в естественный ландшафт.
5. Сишуань
Сишуань – один из самых загадочных городов-призраков в Китае, расположенный посреди пустыни в Монголии. Этот амбициозный проект строительства современного города в крайне неблагоприятных природных условиях привлекает внимание своей необычной историей и судьбой.
Город был построен за несколько лет и оснащен всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. Однако природные условия оказались серьезным препятствием для его заселения:
- Очень холодные зимы
- Жаркое и засушливое лето
- Суровый пустынный климат
По состоянию на сегодняшний день Сишуань заселен примерно на 30% от проектной мощности. Интересно, что большинство жителей не планируют здесь постоянное проживание – они приобрели недвижимость исключительно как инвестицию.
Основной причиной покупки квартир в Сишуане стало стремительное повышение цен на недвижимость – за последние два года стоимость жилья здесь выросла практически вдвое. Жители Китая рассматривают квартиры в городе как выгодное вложение средств, но не как место для жизни.
Сишуань демонстрирует интересный феномен китайского рынка недвижимости: города могут быть практически пустыми, но при этом цены на жилье в них продолжают расти. Это создает парадоксальную ситуацию, когда город существует скорее как финансовый инструмент, чем как место для жизни.
История Сишуаня показывает, что в современном Китае недвижимость может рассматриваться прежде всего как объект инвестирования, а не как место для проживания. Это отражает более широкую тенденцию в китайской экономике, где инвестиции в недвижимость являются одним из наиболее популярных способов сохранения и приумножения капитала.
Уважаемый читатель, спасибо Вам, что дочитали эту статью до конца. Буду рад, если вы подпишитесь на мой канал. И ознакомитесь с другими подборками канала.
Переходите в подборки:
Ознакомьтесь также с другими материалами:
Подписывайтесь на другие соцсети:
ВК
YOUTUBE
TELEGRAM
RUTUBE
Финансовая Поддержка Канала:
ВАЖЕН КАЖДЫЙ РУБЛЬ