Цены на материалы и работу продолжают расти, и сейчас многие задумываются, как правильно спланировать бюджет. Специалисты компании DOMEO занимаются дизайном и ремонтом квартир не первый год и точно знают, как меняется рынок.
В этой статье разберем, сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в 2025 году, что входит в смету, на чем можно сэкономить, а на чем не стоит.
Читайте до конца, будет расчет стоимости ремонта 3-комнатной квартиры площадью 100 м² с кухней-гостиной, двумя спальнями, двумя санузлами, утепленной лоджией, встроенной гардеробной и постирочной в трех вариантах: бюджетно, в среднем и в премиальном сегменте.
Или сразу рассчитайте стоимость вашего ремонта в бесплатном калькуляторе ниже 👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
От чего зависит стоимость ремонта
Я ни для кого не открою Америку, если скажу, что типовой ремонт в однушке обойдется дешевле аналогичного ремонта в трешке. Почему? Потому что цена ремонта складывается из нескольких ключевых факторов:
- Объем работ. Стоимость будет расти с добавлением каждого вида работ: выравнивание стен, замена сантехники, электрики и черновых покрытий — все это недорого по-отдельности, но складываясь в единую смету, может ужасать. Так косметический ремонт в квартире обойдется раза в 1,5, а то и в 3 дешевле капитального.
- Качество материалов. Ламинат среднего сегмента и инженерная доска, плитка из масс-маркета и премиальный керамогранит — разные по стоимости решения. Если вы хотите использовать материалы среднего или премиального ценового сегмента, готовьтесь умножить смету в 2, в 3, а то и в 4 раза.
- Работа мастеров. Квалифицированные специалисты стоят дороже, но их работа — это гарантия качества и долговечности. По данным площадок с объявлениями мастеров, опытные специалисты просят больше на 25-50%. Здесь нужно хорошенько подумать, можно ли довериться неопытному мастеру ради сомнительной перспективы сэкономить. Как бы не подтвердить поговорку о том, что скупой платит дважды...
- Дополнительные услуги. Встроенная мебель, умный дом, климат-система, теплые полы — все это влияет на общий бюджет. Добавляя каждое решение можно прибавлять к смете от 5 до 15%.
Теперь перейдем к конкретным цифрам.
Сколько стоит ремонт 3-комнатной квартиры в 2025 году
Давайте рассмотрим 3 варианта стоимости ремонта:
Дано:
3-комнатная квартира площадью 100 м²
для семьи с двумя детьми
планировка: кухня-гостиная, две спальни, два санузла
особые требования: обустроить гардеробную в спальне родителей, утеплить лоджию в детской, в коридоре выделить зону для размещения постирочной и хранения хозинвентаря
1. Бюджетный ремонт (20-30 тысяч рублей за м²)
Это базовый вариант для тех, кто хочет обновить квартиру с минимальными затратами.
Что входит:
- Обычные обои или покраска стен
- Ламинат среднего сегмента в комнатах и прихожей
- Плитка из масс-маркета на полу в кухне, санузле и ванной
- Натяжные потолки во всей квартире
- Установка базовой сантехники в санузле и ванной
Итоговая стоимость в 3-комнатной квартире: от 2 до 3 миллионов рублей.
Как сэкономить:
- Нанимать мастеров-универсалов, которые выполняют сразу несколько видов работ.
- Выбирать простые решения без сложных конструкций.
- Покупать материалы по скидкам и на распродажах.
Разбор смет на ремонт ванной с установкой полноценной ванны, а также с душем в строительном исполнении можно посмотреть здесь👇
2. Средний+ ремонт (60-80 тысяч рублей за м²)
Это наиболее популярный вариант, который сочетает качественную отделку и долговечные материалы.
Что входит:
- Полная замена электрики и сантехники в квартире
- Штукатурка стен под покраску
- Использование керамогранита 60×120 см в санузлах и инженерной доски в жилых помещениях
- Встроенная мебель, в том числе гардеробная и постирочная
- Качественное освещение с несколькими сценариями в каждой комнате
- Полная комплектация техникой и кухней
Итоговая стоимость в 3-комнатной квартире: от 6 до 8 миллионов рублей.
Где можно сэкономить:
- Оставить существующую планировку без сноса стен.
- Выбирать качественные, но не премиальные материалы.
- Заказывать встроенную мебель напрямую у производителей.
Сколько стоит ремонт вашей квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
3. Премиальный ремонт (100-150 тысяч рублей за м²)
Это дизайнерский ремонт с эксклюзивными материалами и современными технологическими решениями.
Что входит:
- Авторский дизайн-проект
- Использование в отделке натуральных материалов, таких как камень, дерево
- Внедрение технологий умный дом, монтаж продвинутой системы вентиляции
- Эксклюзивная мебель на заказ под каждую комнату
- Итальянская сантехника и освещение
Итоговая стоимость в 3-комнатной квартире: от 10 до 15 миллионов рублей.
Что точно не стоит удешевлять:
- Инженерные коммуникации (электрика, сантехника)
- Напольные покрытия (дешевые материалы быстро изнашиваются)
- Освещение (правильно подобранный свет значительно влияет на восприятие интерьера)
Теперь нужно понять во сколько обойдется ремонт в вашей квартире: для этого воспользуйтесь нашей рекомендацией:
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Итак, подытожим
- Если планируете жить в квартире 5-10 лет, лучше делать средний+ ремонт — это оптимальный баланс цены и качества.
- Для сдачи в аренду или быстрого переезда можно ограничиться бюджетным вариантом.
- Если квартира в бизнес-классе, стоит ориентироваться на премиальные материалы, иначе ремонт не будет соответствовать уровню жилья.
Полезные материалы по ремонту найдете тут:👇
Подписывайтесь на крупнейший канал по ремонту в России и читайте авторские разборы первыми.