Вне зависимости от того, с какой целью человек приезжает в Уфу, его поражает многообразие этого города-миллионника. Город мультикультурный, живописный, имеющий древнюю историю, привлекает туристов и гостей. Поэтому бизнес на посуточной аренде в столице Башкирии может быть хорошим вариантом. А о том, в каких районах выгоднее сдавать жилье, поговорим подробнее в этой статье.
Транспортные центры притяжения
Вокруг этих мест всегда выгодно сдавать жилье посуточно:
Железнодорожный вокзал
Был построен в позапрошлом веке. Сейчас это главный пассажирский терминал Башкирии. Может вместить одновременно несколько тысяч человек. Популярны как северные, так и южные направления. Расположен неподалеку от центра, что привлекает многих приезжих.
Автовокзал
Один из самых крупных транспортных наземных узлов в Башкирии. На данный момент обслуживает около 800 направлений.
Наиболее популярные туристические центры притяжения
Туристы предпочитают селиться неподалеку от следующих локаций:
Площадь имени Салавата Юлаева
Здесь расположена самая высокая в стране конная статуя – ее высота составляет 10 метров. Также можно полюбоваться цветами, красивым видом на реку, фонтаном. Прогулявшись по площади, можно отправиться на набережную реки Белая. Длина набережной – 7 километров. Посетителей ожидают многоуровневые прогулочные дорожки, велодорожки, качели, деревянные шезлонги, незабываемые рассветы и закаты.
Мечеть «Ляля-Тюльпан»
Оригинальное красивое строение, которое действительно напоминает тюльпан. Тюльпан символизировал счастье, поэтому запечатлеть себя на фоне такого здания мечтают многие туристы.
Кафедральный собор Рождества Богородицы
Красивое строение, расположенное в центре города. Главный православный храм Уфы, который интересен не только обычным туристам, но и паломникам.
Гостиный двор
Большинство туристов обязательно посещает эту достопримечательность. Еще в середине позапрошлого столетия здесь проводились ярмарки, народные гуляния. Сейчас на этом объекте культурного наследия можно посетить сувенирные магазины, рестораны, каток.
Башкирский государственный театр оперы и балета
Представляет собой красивое строение. Одно из лучших культурных мест в городе – профессионализм артистов и оркестра этому способствуют. Здесь с 90-х годов проводятся «Шаляпинские вечера», ради которых в Уфу приезжают артисты и зрители со всей России. Также в этом театре проводится ежегодный балетный фестиваль имени Рудольфа Нуреева.
Башкирская государственная филармония имени Хусаина Ахметова
На проводимые здесь фестивали стремятся попасть поклонники разных музыкальных направлений – джаза, народных песен, академического вокала, эстрадной музыки.
Национальный музей
Предлагает посетителям ознакомиться с историей Башкортостана, его известными жителями, предметами быта, флорой и фауной. Например, в экспозиции числится сабля национального героя Салавата Юлаева.
Государственный художественный музей имени М. В. Нестерова
Представлены не только работы Нестерова, но и картины других художников разных направлений. Выставки регулярно обновляются, поэтому гости каждый раз имеют возможность увидеть разнообразие произведений искусства. Периодически в стенах музея проводятся музыкально-поэтические вечера.
Центры притяжения для гостей с детьми
Если гости приехали с детьми, их наверняка заинтересуют следующие места:
Парк культуры и отдыха имени Гафури
Комфортное место для семейного отдыха. Особенно привлекает колесо обозрения, с высоты которого открывается вид на город. В парке есть и другие аттракционы, фонтан, планетарий. Также можно посетить Русский драматический театр, известный качественным репертуаром и профессиональной труппой.
Парк имени Ивана Якутова
Еще один парк с аттракционами, фонтаном и озером. Можно покататься на катамаране, покормить местных уточек. Посетителям нравится и детская железная дорога.
Башкирский государственный театр кукол
Приводит в восторг посетителей любого возраста – здесь ставят спектакли для самых маленьких детей, школьников и взрослых. Зрители отмечают хорошую игру актеров, современный интерьер, качественные световое и звуковое сопровождение .
Музей леса имени М. Х. Абдулова
Помогает привить детям интерес к природе. Посетители могут в деталях рассмотреть, как выглядят различные животные, насекомые. При желании можно заказать экскурсионное сопровождение.
Исторический парк «Россия – моя история»
Детям этот музей интересен, потому что исторические события представлены в квестах, интерактивных программах, инсталляциях.
Спортивные центры
Локации для спортсменов и поклонников спорта:
Ледовый дворец спорта «Уфа-Арена»
Чаще всего здесь проводятся хоккейные игры. В том числе эта локация – домашняя площадка местной легендарной хоккейной команды «Салават Юлаев». Здесь также проводятся концерты. Вместимость превышает 8500 мест на главной площадке и 600 мест – на малой.
Конно-спортивный комплекс «Акбузат»
На стадионе часто проводятся соревнования. Иногда проходят и неспортивные мероприятия – например фестиваль кумыса. Можно заказать экскурсию, покататься на лошадях.
Стадион «Динамо»
Старейший в Уфе – открыт в 1934 году. Сюда приезжают на соревнования по футболу, легкой атлетике и двоеборью, стрельбе, теннису, плаванию. Вмещает более 5800 человек.
Спортивно-оздоровительный комплекс «Нефтяник»
На стадион приезжают посмотреть футбольные матчи. Вмещает более 13 500 человек. На базе комплекса также функционирует восстановительный центр.
Учебные центры притяжения
Студенты и абитуриенты чаще всего останавливаются неподалеку от этих мест:
Уфимский государственный нефтяной технический университет
Самый популярный вуз в городе и один из лучших в стране в своей сфере. Получил статус регионального опорного вуза. Активно практикуется обмен студентами и преподавателями, реализуются программы по переподготовке специалистов. В общей сложности тут обучается более 20 000 студентов. Имеются и исследовательские центры, куда часто приезжают специалисты из других городов и стран.
Башкирский государственный медицинский университет
Один из лучших в Уфе и в России. Тут обучают основным медицинским специальностям. Помимо классических, есть и современные направления – компьютерное моделирование, анализ данных с помощью искусственного интеллекта. При этом университете имеются клинические базы, на основе которых даются практические знания, предоставляется возможность изучить редкие случаи заболеваний.
Уфимский университет науки и технологии
Крупнейший университет в республике Башкортостан. В нем обучается более 45 000 студентов, в том числе и иностранных. Среди преподавателей много кандидатов наук, профессоров. Лаборатории и оборудование соответствуют последнему слову техники. Часто проводятся дополнительные курсы, которые расширяют кругозор студентов.
Башкирский государственный педагогический университет имени М. Акмуллы
Позволяет получить диплом не только педагога, но и дизайнера, лингвиста, библиотекаря, биолога. Этот вуз признан ведущим в продвижении русского языка, в его стенах проводятся математические исследования.
Уфимский государственный институт искусств имени Загира Исмагилова
Единственный в Уфе вуз, готовящий специалистов в сфере культуры. Абитуриенты выбирают подходящий вариант из множества музыкальных специальностей, актерского искусства, живописи, хореографии. Имеется даже своя студия звукозаписи.
Лечебные центры притяжения
Для того, чтобы поправить здоровье, гости Уфы приезжают преимущественно сюда:
Всероссийский центр глазной и пластической хирургии
Известен тем, что использует передовые технологии в вопросе трансплантации, а также своим высокопрофессиональным коллективом врачей. На базе этого центра имеются диагностико-лечебный, научно-производственный и учебно-методический комплексы. Поэтому это место притяжения как для пациентов, так и для командированных. Его посещают жители соседних и дальних от Уфы городов, иностранцы.
Республиканский клинический психотерапевтический центр Министерства здравоохранения Республики Башкортостана
Клиенты отмечают высокий профессионализм специалистов, которые помогают справиться с депрессивными состояниями и другими проблемами ментального здоровья.
Республиканская клиническая больница им. Г. Г. Куватова
Многопрофильное лечебное заведение, которое оказывает помощь на разных этапах лечения. Всего представлено около 2000 медицинских услуг. В год здесь проходят лечение более 31 600 пациентов.
Республиканская детская клиническая больница
Здесь оказывают как консультативную, так и лечебную помощь пациентам любой степени тяжести заболевания. В том числе проводятся и сложные операции. За год здесь лечится более 1800 детей.
Промышленные центры притяжения
Командированные приезжие интересуются преимущественно следующими центрами притяжения:
«Башнефть»
Одно из старейших предприятий в России в нефтегазовой отрасли. Уфу даже называют одним из значимых центров нефтепереработки в стране. Сотрудники предприятия производят разведку и добычу нефти и газа во многих регионах России, занимаются их реализацией. Сюда часто приезжают в командировку как в центральный офис.
«Башнефтегеофизика»
Предприятие с более чем 80-летней историей, которое заработало приличную репутацию в сфере добычи нефти и газа. Реализует геологоразведывательные проекты высокого уровня сложности. Для этого компания постоянно приобретает современное оборудование и непрерывно обучает сотрудников. Производится в том числе и обмен опытом, поэтому командированные приезжие оказываются тут часто. В компании числится более 7000 специалистов.
«Башстанкоцентр»
Одно из наиболее значимых предприятий в России, которое специализируется на модернизации электрооборудования. Также тут часто проводится ремонт металлообрабатывающего оборудования. Еще одна сфера – производство станков любого уровня сложности.
Уфимское моторостроительное производственное объединение
Крупный во всероссийском масштабе производитель газотурбинных двигателей. Также является их разработчиком. Компания производит и сервисное обслуживание. У предприятия имеются филиалы, активно проводится обмен опытом. В общей сложности в этом производственном объединении работает более 20 000 человек.
Подводим итоги: рейтинг районов Уфы
Разбирая основные центры притяжения Уфы, мы составили рейтинг районов. В нем наиболее удачные для посуточного бизнеса районы располагаются вверху нашего списка, наименее удачные – внизу:
Кировский
Самый привлекательный для посуточного бизнеса, так как тут собраны центры притяжения разных типов. В первую очередь это туристические достопримечательности, начиная от набережной и заканчивая различными музеями. Для поклонников спорта здесь есть стадион, для абитуриентов и студентов – множество вузов. Одна из ведущих многопрофильных клиник Уфы тоже располагается здесь.
Советский
Центральная часть города, тоже привлекательная для приезжих. Прибывают сюда чаще всего с железнодорожного вокзала – выгодной для посуточников локации. Советский район славится своей исторической застройкой, парком, музеем истории. Приезжают сюда и для посещения комплекса “Уфа-Арена”. Есть и некоторые больницы – например детская клиническая.
Октябрьский
Самый молодой район, но уже полюбившийся своими видами. Здесь располагается, например, живописный парк. Также есть спортивная локация – ипподром – и значимая клиника – центр глазной хирургии. Сдавать жилье в этом районе тоже достаточно выгодно.
Орджоникидзевский
Туристов в этом районе привлекает мечеть «Ляля-Тюльпан», театр кукол. Поклонников спорта может заинтересовать стадион «Нефтяник». Этот район располагается далеко от центра, но рассмотреть его для аренды стоит.
Ленинский
Старый экологически чистый район. Считается более пригодным для длительного проживания. С точки зрения посуточной аренды менее привлекателен, однако приезжим могут быть интересны филармония, психотерапевтический центр, «Башнефть», «Башнефтегеофизика».
Калининский
Здесь располагаются только центры притяжения для командированных – например «Башстанкоцентр», Уфимское моторостроительное производственное объединение. Однако к плюсам можно отнести соседство с Кировским районом.
Демский
Тоже граничит с Кировским районом – и на этом преимущества заканчиваются. Не имеет никаких локаций, которые могут заинтересовать приезжих. Поэтому, несмотря на экологическую чистоту и обилие удобных новостроек, для посуточного бизнеса этот район непригоден.
В этой статье мы перечислили самые выгодные локации Уфы с точки зрения посуточного бизнеса. Надеемся на то, что наши рекомендации помогут выбрать объекты в лучших районах города.