В Алтайском крае появились случаи обмана дольщиков при строительстве коттеджей по льготной ипотеке. Министр строительства призвал банки усилить контроль за застройщиками
В Алтайском крае на рынке частного домостроения начинают появляться обманутые дольщики. Об этом на круглом столе по вопросам строительного рынка заявил министр строительства региона Иван Гилев. Чиновник обратился к представителям банковского сектора с призывом нести ответственность за чистоту сделок, в которые включаются программы льготного ипотечного кредитования.
Граждане нам верят
"К уважаемым банкирам хочу обратиться: граждане края, которые заходят в льготные ипотечные программы (сельской и так далее), наверное, справедливо надеются, что мы будем анализировать качество застройщиков и следить за этим жестко".
Спикер говорит, что вместо того, чтобы открывать кредитные линии, выделять финансирование поэтапно и контролировать строительство, банки просто перевели все деньги индивидуальным предпринимателям, выступавшим подрядчиками.
"И, считая свою задачу выполненной, закрыли вопрос. Это мы наблюдаем при анализе обманутых застройщиков (заказчиков строительства коттеджей. – Прим. ред.)".
Гилев отметил, что граждане, которые попали в сложную ситуацию при строительстве коттеджей с использованием льготной ипотеки, теперь платят банку по кредиту, но не имеют возможности управлять процессом и принимать у подрядчика работы.
"К банковскому сообществу обращаюсь: при работе с гражданами учитывать этот фактор. Они нам верят. Если они идут через банк и госпрограмму, они предполагают, что будет контроль на всех этапах строительства".
История прецедента
Иван Гилев не уточнял, о каком именно случае он говорит.
С сентября 2024 года в Алтайском крае идет разбирательство по обманутым дольщикам компании "Малоэтажная Сибирь". Количество эпизодов по делу – не менее 22 на общую сумму в 122 млн рублей в деле владельца компании Ивана Заикина, пишет ИА "Амител". Покупатели шли на сделку после того, как им демонстрировали готовые частные дома в Барнауле, Новосибирске и в Республике Алтай. Это служило ключевым аргументом для оформления кредита на строительство дома. В этот период работала льготная сельская ипотека под 6% годовых.
С "Малоэтажной Сибирью" работали многие крупные банки: Сбербанк, Левобережный, Россельхозбанк и Альфа-Банк. Это также подтверждало надежность компании, как отмечают ее клиенты.
"Мы получили одобрение в банке на ипотеку и смотрели, какие застройщики у них аккредитованы. <…> Считал, что банк проверяет и доверяет этим людям, раз он им деньги перечисляет. Вряд ли они заинтересованы получить пустыри с фундаментами за 6 млн рублей", – приводит слова одного из клиентов ИА "Амител".
По ряду договоров подрядчик не выполнил свои обязательства в срок – дома так и не были построены. Пошли суды. Потом Ивана Заикина арестовали, а затем он подал на банкротство, писал "Толк".
"Если у нас в течение двух лет не будет построен дом, ставка по ипотеке взлетит до небес. Мы просим банки на время следствия перенести сроки по кредитам, но они отказывают. Но ведь эти же банки дали Заикину аккредитацию, единым траншем перевели всю сумму по ипотеке. А теперь ведут себя, словно ни при чем", – цитирует ИА "Амител" другого покупателя Викторию Морозову.
Читайте больше материалов на tolknews.ru
--------------------------------------------------
Хотите быть в курсе самых актуальных событий? Добро пожаловать! ТОЛК – ваш надежный проводник в мире новостей! 📰✨
🚀 Наш сайт - настоящая кладезь интересной и полезной информации: tolknews.ru 🚀
📽️ В поиске качественного видеоконтента? Не упустите шанс заглянуть на наш канал на Dzen, где вас ждут увлекательные видеосюжеты: Dzen.ru/tolknews 📽️
📚 А если вы больше любите читать, тогда наши статьи на Dzen.ru точно вас заинтересуют: Dzen.ru/tolknews 📚
🌐 Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы быть в курсе всех событий:
- Телеграм: t.me/tolknews
- ВКонтакте: vk.com/tolknewsru
- Одноклассники: ok.ru/tolknewsru
Не упустите возможность быть в курсе самых важных и интересных новостей! Присоединяйтесь к ТОЛК уже сегодня! 💫✨