Дорогие друзья, если вы хотите, чтобы ваша квартира уж точно запомнилась потенциальным покупателям или арендаторам, вот вам несколько гениальных советов. Следуйте им, и успех гарантирован!
1.Фото с открытым унитазом — это must-have!
Обязательно сделайте акцент на санузле. Открытая крышка унитаза — это как красная ковровая дорожка: она приглашает гостей внутрь. Пусть будущие жильцы почувствуют, что их уже ждут.
1.Кухня? Пусть будет "уютный" бардак!
Не убирайте посуду со стола. Лучше добавьте пару пустых бутылок из-под вина и коробку от пиццы. Пусть арендаторы почувствуют, что здесь уже кипит жизнь! Если на плите есть старая сковородка, не убирайте её. Скажите, что она «историческая» и идет в комплекте с квартирой.
2.Ванная комната — место для сюрпризов. Разложите на полотенцесушителе носки и бельё. Это создаст ощущение, что квартира уже обжита, и новым жильцам не придётся тратить время на "заселение".
3.Спальня? Пусть будет "минимализм"
Снимите постельное бельё и оставьте голый матрас. Это подчеркнёт "аскетичный" стиль квартиры. А если добавить пару вешалок с одеждой на дверях, то вообще получится "уютный хаос".
4.Освещение. Освещение только приглушенное и показ желательно устраивать в темное время суток– оставьте больше интриги!
5.Зачем было тратить время на скучные гостиные?
Пусть люди погрузятся в атмосферу хаоса - покажите кладовку со всеми накопленными вещами.
6.Поломки.Если в квартире есть неработающий кран или скрипящая дверь, обязательно продемонстрируйте это. Скажите, что это «особенность жилья».
7.Пятна. Пятна на стенах и потолке обязательно покажите: «Это не протечка, это арт-объект. Бывший владелец был художником».
9. Балкон: вид на мечты. Если вид из окна оставляет желать лучшего, скажите, что это «вид на будущий парк». Если балкон заставлен хламом, назовите это «системой хранения нового поколения».
10. Ажиотаж! В конце экскурсии скажите: «Квартира идеальна, но у нас уже есть другие заинтересованные». Это создаст ажиотаж!Если покупатель или арендатор колеблется, предложите скидку в обмен на «неразглашение некоторых особенностей жилья».
Следуйте этим советам, и ваша квартира точно никого не оставит равнодушным! Удачи в продаже или аренде!
Заходите в мой telegram за советами по выгодной продаже/сдаче жилья в аренду!