Рассрочка становится непрозрачным механизмом, увеличивающим скрытую долговую нагрузку на граждан. Центральный банк справедливо стремится ввести регулирование рынка рассрочек на покупку новостроек, заявил первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Александр Шендерюк-Жидков в эфире телеканала «Вместе-РФ» 12 февраля.
Сенатор отметил, что, в отличие от кредитов, банки не могут оценить, как рассрочка сказывается на финансовом положении заемщиков. Введение ограничений на использование рассрочки может стать разумным шагом для защиты благосостояния населения, подчеркнул он.
Шендерюк-Жидков добавил, что Совет Федерации готов рассмотреть предложения Центробанка после их тщательной проработки, чтобы учесть интересы экономики, граждан и застройщиков.
Как писала «Парламентская газета», в ЦБ предупредили о рисках дефолтов при покупке жилья в рассрочку. По словам представителя ЦБ, существуют три основных риска, главным из которых является скрытое увеличение долговой нагрузки покупателей. Во-первых, задолженность человека перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй. Кроме того, среди рисков называются непрозрачность правил продажи объекта недвижимости, а также ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков в связи с более низкой наполняемостью эскроу-счетов.