Почему важно на раннем этапе выстраивать отношения с УК?
Наша рекомендация, для обеспечения длительного и экологичного взаимодействия с УК, понять права и обязанности на раннем этапе, чтобы далее не тратить на это н ни время, ни другие ресурсы. Для этого мы рекомендуем изучить договор с УК, получить комментарии от представителей относительно непонятных пунктов в его содержании и сразу понять, какие платежи по ЖКУ можно также оптимизировать.
На сегодняшний день на рынке единицы экспертов, которые могут помочь вам с прохождением данного пути.
Подробнее о работе таких специалистов можно узнать на нашем сайте: https://clck.ru/3G9gbZ
Как отличить значительные и незначительные дефекты
Степень значимости дефекта определяется его влиянием на жизнедеятельность и ее безопасность жильцов дома. Важно понимать, что мы не говорим о непригодности для жизни, а именно о существенном дискомфорт.
Незначительные дефекты (царапины на плитке, окалины на стеклопакетах, шероховатости при покраске или поклейке обоев) застройщиком игнорируются, и пытаться по ним судиться бесполезно - с высокой долей вероятности компенсацию вы не получите.
Только недостатки которые делают жилье непригодным или несут риск для проживающих, подлежат компенсации в досудебном, или судебном порядке. В остальных же случаях застройщик идет по пути устранения: с момента как дефекты были зафиксированы, у застройщика есть 60 дней на то, чтобы решить проблему.
Стоит ли менять УК сразу после получения ключей?
Подробно мы рассмотрели этот вопрос в отдельной статье: https://dzen.ru/a/Z6tcK6dnaA85RANZ. Если давать краткий ответ, то скажем только то, что это практически невозможно ввиду разобщенность собственников и сложности самого процесса.
Если вы хотите подробнее узнать о том, как выбирается и как сменяется УК, рекомендуем изучить статью, указанную выше.