Качество ремонта во многом зависит не только от мастеров, но и от контроля за отделочными работами. В нашей компании есть отдельный специалист, который занимается контролем за ремонтом. Как он работает и что проверяет, разберем в сегодняшней статье.
Как работает специалист технического контроля?
Контроль за работой в квартире начинается с самого строительства. За специалистом тех.контроля закреплены несколько квартир, куда он периодически приезжает и принимает работу. Весь ремонт делится на такие этапы как:
- Подготовка и демонтаж.
- Перегородки.
- Штукатурка.
- Электрика черновая.
- Сантехника черновая.
- Стяжка пола.
- Керамогранит.
- Полы, двери, плинтуса.
- Чистовые работы.
В конце каждого этапа приезжает специалист и принимает работу. Пока работу не проверили, строители не могут перейти к следующему этапу. Такой подход полностью исключает ошибки, которые трудно и дорого исправить. Например, строители не могут поклеить обои на неровные стены, потому что неровные стены не пропустит специалист ОТК еще на этапе шпаклевки.
Как специалист ОТК проверяет ремонт?
У специалиста ОТК есть чек-листы, в которых описана процедура приемки работ. Он по пунктам проверяет отделку с помощью измерительных приборов, таких как лазерный нивелир, уровень, правило, угольник и другие.
Например, строители оштукатурили стены. Специалист ОТК проверяет плоскость стен и углов. Если отклонений нет, тогда строители переходят к этапу черновой электрики. Если есть проблемы, их устраняют.
Что обычно не принимает специалист ОТК?
Ошибки бывают, но они незначительные и редкие. Обычно изъяны появляются от невнимательности. Например, розетки, установленные не по уровню, или сколы на стенах. Такие изъяны фиксирует специалист ОТК, чтобы при следующей проверке сравнить результат.
Что получает клиент, когда работу принимает специалист технического контроля?
- Вам не нужно изучать стандарты отделки, разбираться с измерительными приборами, погружаться в технологию работ. Всю эту работу сделает за вас специалист ОТК.
- Специалист технического контроля — это ваши глаза в квартире. Благодаря специалисту ОТК не нужно тратить своё время и силы на поездки в квартиру после работы или в выходной, чтобы убедиться, что всё выполнено качественно.
- Вы получаете максимальную объективность со стороны специалиста ОТК, потому что его зарплата не зависит от того, принял он работы или нет, и он не является частью команды строителей.
