1 февраля 2025 года материнский капитал снова вырос. В этом году на существенные 9,5%. Как вообще индексируется маткапитал, сколько прибавка составила в реальных деньгах и как грамотно использовать эту субсидию для покупки семейного жилья в Петербурге и ближайших пригородах. Обо всем читайте в этой статье.
С 2022 года пересмотр выплат по материнскому капиталу ежегодно происходит 1 февраля. И самый важный момент в этом законе: индексация производится по реальной инфляции за прошедший год, а не прогнозируемой. Например, по прогнозам аналитиков Центробанка инфляция за 2024 год ожидалась в диапазоне 8-8,5%, а фактическая составила 9,5%. Поэтому в феврале этого года маткапитал повысили на второе, действительное значение — 9,5%.
Сколько это в деньгах? Теперь размер выплат за первого ребенка вырос до 690 266 рублей, а за второго и каждого следующего — до 912 162 рублей. Индексация коснулась и уже полученных сертификатов: доплата на второго ребенка, если маткапитал за первого уже выдан, достигла 221 895 рублей. Если субсидия не была использована, ее сумма пересматривается полностью, если частично потрачена, то индексируется и увеличивается только ее остаток. Актуальную сумму маткапитала можно посмотреть в вашем личном кабинете на Госуслугах.
На что потратить маткапитал с умом?
Конечно, самый популярный и, пожалуй, разумный сценарий на что обналичить сертификат — улучшение жилищных условий. Не будем приводить очевидные аргументы, почему эта идея хороша. Просто сразу посоветуем комфортные жилые комплексы от «КВС», на семейную квартиру в которых можно потратить маткапитал.
«ЮгТаун» — это современный малоэтажный квартал в олимпийской тематике и живописной локации. Проект находится на границе Московского района и Пушкинского, вблизи больших зеленых парков и дворцовых ансамблей.
Квартал в стиле современной олимпийской деревни состоит из уютных 5-этажных корпусов, посвященных странам Олимпийских игр. Спортивная тематика продолжена в богатой инфраструктуре: есть свой парк «Олимпийские надежды» с беговыми треками, поля для футбола, волейбола и баскетбола, зоны с тренажерами, велодорожки и променады. Еще на территории — 7 детских садов, 3 школы, кафе, магазины, пекарни и Соседский центр для досуга и общения жителей «ЮгТауна».
Стоимость квартир здесь начинается от 5,2 млн рублей. Действует семейная ипотека с льготной ставкой 6%, ежемесячный платеж по которой составит от 24,4 тыс. рублей в месяц.
«Любоград» — уютный проект на южном берегу Финского залива. Он находится в Стрельне, в 15 минутах от Константиновского дворца и одноименного большого пейзажного парка с выходом к морю. Эти малоэтажные дома с французскими балкончиками — современное прочтение классической петербургской архитектуры от стиля до палитры.
В закрытых от машин и посторонних дворах комплекса — игровые городки для детей, тихие зоны отдыха для взрослых, спортивные площадки и красивое ландшафтное озеленение. На территории уже построен детский сад (будет и второй), скоро сдается первый из двух государственных медцентров и есть собственная школа.
Стоимость квартир здесь начинается от 5,1 млн рублей. Действует семейная ипотека с льготной ставкой 6%, ежемесячный платеж по которой составит от 23,3 тыс. рублей в месяц.
Квартал бизнес-класса «Дубровский»
«Дубровский» — малоэтажный квартал бизнес-класса в самом сердце зеленого Пушкина. Проект в 5 минутах езды до музея-заповедника «Царское село» для тихой и благоустроенной жизни в окружении парков, лесов и дворцов.
Квартал состоит из 4-этажных домов с камерными и концептуальными дворами: каждый имеет литературные мотив и посвящен произведениям А. С. Пушкина. Все корпуса объединяет большой пешеходный бульвар, благоустроенный ландшафтным озеленением, арт-объектами, навесами от непогоды, шахматными столами, беседками для буккроссинга. Также на территории построят современную школу и детский сад для малышей.
Стоимость квартир здесь начинается от 5,9 млн рублей. Действует семейная ипотека с льготной ставкой 6%, ежемесячный платеж по которой составит от 26,7 тыс. рублей в месяц.
Почитать еще по теме:
Рассчитайте самостоятельно семейную ипотеку на квартиру в этих и других проектах «КВС» через онлайн-калькулятор или звоните по телефону +7 (812) 645-5555. Специалисты подберут вам самый выгодный вариант для покупки недвижимости с маткапиталом.