Смета квартирного ремонта формируется с учетом запросов хозяев, выбранного интерьерного стиля, а также масштабов строительных, инженерных и дизайнерских изменений. Каждый ремонт уникален, но есть категории работ, которые всегда становятся наиболее затратными, но на которых точно не стоит экономить. Что же окажется самым дорогим в квартирном ремонте?
Демонтаж и перепланировка
Недешево обойдется демонтаж старых покрытий и коммуникаций, а также перепланировочные работы, ведь снос и возведение новых перегородок требуют времени и профессионализма исполнителей. Не стоит забывать и о затратах на официальное согласование перепланировки.
Новые коммуникации
В новостройках с черновой отделкой хозяева самостоятельно разводят внутриквартирные сети в соответствии с персональным дизайн-проектом. Примерно такой же объем работ предстоит в ходе ремонта «вторички» в старом доме, где коммуникации пришли в негодность из-за давности эксплуатации. В обоих случаях предстоит проектирование и проведение электрики, систем водоснабжения, водоотведения, отопления и кондиционирования.
По оценкам экспертов, дороже всего обходится работа электриков.
Окна и двери
Сразу крупная сумма понадобится на оплату изготовления и монтажа входной и межкомнатных дверей, стеклопакетов. Если предстоит остеклить балкон или лоджию, эти работы следует провести в первую очередь, чтобы отделочники смогли выполнить тепло- и гидроизоляцию перед нанесением финишных покрытий.
Ремонт санузлов
Качественная сантехника и комплектующие для ее установки очень выросли в цене. Впрочем, как и гидроизоляционные материалы, плитка для облицовки стен и пола, а также дизайнерские полотенцесушители.
Увеличат смету на ремонт ванной и туалета укладка теплого пола, организация принудительной системы вентиляции, монтаж дизайнерского освещения.
Ремонт потолков и полов
Расходы на отделку потолочных и напольных покрытий хоть и зависят от выбранной технологии и материалов, но в итоге оказываются приблизительно равными.
«Если понадобится тепло- и звукоизоляция потолка и пола, стоимость ремонта за квадратный метр увеличится еще на 30-60%».
Олег, инженер СК «Ляпота» (Москва)
Отделка стен
Бюджет напрямую зависит от выбранного типа отделки и расходных материалов. В зависимости от технологии нанесения финишного покрытия будет складываться и цена за услуги мастера.
Ремонт каких помещений обойдется дороже всего?
На первом месте – кухня. Ее ремонт требует продуманной инженерии, внимания к деталям, качественного функционального оснащения и идеально выверенной эргономики. Важно предусмотреть вопросы безопасности, шумоизоляции, интеграции «умной» техники. Высоким может оказаться итоговый ценник за кухонный гарнитур, особенно если кухня проектируется и изготавливается по персональному заказу.
Второе место, несмотря на компактные размеры, занимает ванная комната. Среди объективных причин – постоянно растущие цены на душевые кабины и фаянс, оплата услуг плиточников, электриков и сантехников, дорогие отделочные материалы для влажных помещений.
Еще одно помещение, ремонт которого вряд ли удастся сделать бюджетно, – это гостиная. Пространство, которое считается «сердцем» дома, должно производить впечатление, быть уютным и стильным. Для этого важно тщательно продумать дизайн и на 100% качественно выполнить отделку.
Как оптимизировать затраты на ремонт?
Единственный безопасный способ оптимизировать затраты на ремонт без ущерба качеству и долговечности – обратиться к профессионалам, способным предложить персональное решение с учетом сформулированных запросов и исходного состояния объекта.
Строительная компания «Ляпота» выполняет все виды квартирного ремонта без включения в смету лишних услуг или искусственного завышения объемов работ. Итоговая цена согласовывается с клиентом, фиксируется договором и не может быть увеличена в ходе ремонта, что дает заказчику дополнительную финансовую гарантию.