В 2025 году, по прогнозам ДОМ.РФ, будет выдано около 100 тыс. ипотечных кредитов на покупку и строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС).
«В текущем году мы ожидаем, что на приобретение и строительство частных домов будет выдано порядка 100 тыс. кредитов, 80% из которых придется на приобретение готовых домов. Если говорить об ипотечном кредитовании на ИЖС, то это около 20 тыс. кредитов, 40% из которых будет выдано в рамках „Семейной ипотеки“, а остальные 60% — по другим льготным программам, а также на рыночных условиях», — рассказал директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков.
Напомним, в 2024 году в России было выдано 385 тыс. кредитов на ИЖС на сумму более 1 трлн рублей, что составляет каждый пятый ипотечный кредит в стране. Средний срок кредитования в сегменте ИЖС составил 25 лет, а средневзвешенная ставка — 8,5% годовых.
С 1 марта 2025 года начнет действовать новый закон о применении эскроу-счетов в ИЖС. Этот механизм предоставит гражданам дополнительную защиту их средств, находящихся на специальных банковских счетах до окончания строительства. Закон, подписанный президентом России 22 июля 2024 года, гарантирует, что подрядчики смогут получить деньги только после завершения строительства и регистрации права собственности на объект. На сегодняшний день, по данным портала строим.дом.рф, более 1,8 тыс. подрядных организаций уже готовы использовать эскроу-счета при строительстве.