— Петрович, слышал новость? — Иван Иванович, сосед по даче, выглядел обеспокоенным.
— Что случилось? — отозвался Петрович, откладывая газету.
— С 1 марта 2025 года вступает в силу новый закон. Теперь, если участок заброшен, его можно взять!
— Да ну? Расскажи подробнее.
Согласно Федеральному закону № 307-ФЗ от 8 августа 2024 года владельцам земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных наделов, предоставляется три года на их освоение. То есть, если ты приобретал свою землю до 1 марта 2025 года, у тебя есть время до 1 марта 2028 года, чтобы привести её в порядок. Для тех, кто покупает участок после этой даты, отсчет трёх лет начинается с момента регистрации права собственности.
— А что значит «освоение»? — уточнил Петрович.
— Это подготовка земли к использованию по назначению. Например, очистка от мусора, облагораживание, осушение или увлажнение, удаление сорняков. Если участок предназначен для строительства, необходимо начать работы: заложить фундамент или возвести подземные конструкции в течение двух лет. Если в течение пяти лет после завершения строительства здания не зарегистрировано, это тоже будет считаться нарушением.
— А если я просто не успел? — Петрович нахмурился.
— Сначала тебе вынесут предупреждение. Если за полгода ничего не изменится, могут наложить штраф от 20 до 50 тысяч рублей. Если и после этого участок останется заброшенным, дело может дойти до суда и землю изымут.
— Ничего себе... А если я использую участок для отдыха, без строительства?
— Главное, чтобы участок не был захламлен и не был заросшим сорняками выше метра на половине площади. Если ты поддерживаешь порядок, косишь траву, убираешь мусор, проблем не будет.
— Понял. Спасибо, Иван Иванович. Пойду, порядок наведу, а то мало ли...
Таким образом, новый закон направлен на то, чтобы стимулировать владельцев земельных участков использовать их по назначению и поддерживать в надлежащем состоянии. Это поможет улучшить санитарное состояние территорий и предотвратить негативные последствия от заброшенных земель.
Если у вас есть земельный участок, который длительное время не используется, рекомендуется привести его в порядок или рассмотреть возможность его продажи или передачи в аренду, чтобы избежать возможных штрафов.
Одно только остаётся непонятным. Что будет с тысячами брошенных участков, которые людей заставили бросить? Почему никто не несёт ответственность за брошенные поля, которые никто не возделывает. После уничтожения колхозов и совхозов перестроились так, что некоторые поля уже больше тридцати лет зарастают лесом. Возможно частных владельцев проще наказывать? Или может быть создают условия, чтобы население переселилось из сельской местности в города? Вчера вот к примеру озвучили новость от Минздрава, что проводится массовое сокращение медперсонала и будут закрыты ФАПы, которые так победоносно строили последние годы.
