Вначале года вступили в силу серьёзные изменения в законодательстве, которые касаются всех, кто собирается оформить договор дарения недвижимости.
Теперь, чтобы передать свою недвижимость в дар, вам обязательно нужно будет заверить договор у нотариуса. Да, вы не ослышались — это требование стало обязательным для всех сделок с недвижимостью в форме дарения, и оно уже действует.
Почему это так важно?
Без нотариуса — никуда!
Раньше многие предпочитали обходиться без нотариуса, заверяя договоры дарения простыми подписями сторон. Теперь такая "самодеятельность" больше не пройдет. Все договоры дарения недвижимости, начиная с 2025 года, должны быть удостоверены нотариусом. Это не только добавляет безопасности, но и делает сделку более прозрачной и защищённой.
Платить придётся!
Да, нотариус за свою работу возьмёт плату, и не маленькую. Госпошлина составит 0,5% от стоимости недвижимости, но не более 20 000 рублей. Также будет установлен региональный тариф на нотариальное заверение — 5 500 рублей за один объект. Вроде бы не такие большие суммы, но их стоит учитывать при планировании дарственной.
Не забудьте про налоги!
Если вы решите подарить недвижимость не близкому родственнику, не забудьте, что получатель будет обязан заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Это тоже важный момент, который нужно учитывать при составлении договора дарения.
Что делать, если вы хотите подарить недвижимость?
Теперь, когда обязательное нотариальное заверение стало законом, важно заранее подготовиться к изменениям. Проконсультируйтесь с адвокатом, чтобы правильно оформить все документы и избежать лишних
затрат и налоговых проблем.
Дорогие друзья, не стоит откладывать важные дела на потом! Если вы планируете сделать дарственную, не тяните с этим — уточните все детали, чтобы сделка прошла без проблем. Мы всегда готовы помочь вам разобраться в новых требованиях и обеспечить законность и безопасность ваших сделок.
Запишитесь на консультацию, и мы поможем вам правильно оформить дарственную на недвижимость!
