Представьте, вы решили самостоятельно купить квартиру и выбираете этаж, но никто не предупредил вас обо всех нюансах, и после покупки вы замечаете насекомых у себя дома, постоянный шум с улицы и неприятный запах. С вами Светлана Наумова и уже через несколько минут вы узнаете о каком этаже идёт речь!
Давайте сначала поговорим о самых лучших и комфортных этажах для жизни. Например, квартиры с 3 по 7 этажи считаются наиболее комфортными для проживания, почему?
Оптимальная высота для удобного доступа. Этажи с 3 по 7 располагаются на достаточной высоте, чтобы избежать уличного шума и пыли, но при этом они остаются доступными без необходимости длительного ожидания лифта. В случае поломки лифта подъем по лестнице не будет чрезмерно утомительным.
Оптимальный уровень освещенности и солнца. На этих этажах обычно достаточно света, но при этом не возникает перегрева от прямых солнечных лучей. Особенно в жаркие летние дни это способствует комфортной температуре в квартире.
Более стабильная температура. Этажи с 3 по 7 имеют естественную изоляцию от температурных перепадов. Верхние этажи могут перегреваться летом и быстро остывать зимой, а нижние — быть более холодными и сырыми, что менее характерно для средних этажей.
Лучший вид. На этажах с 3 по 7 открывается хороший вид на окрестности.
А теперь давайте поговорим про жизнь на первом этаже!
И первое, что привлекает для покупки квартиры на первом этаже – это низкая стоимость.
Квартиры на первом этаже обычно дешевле и дольше продаются. Это связано с их многочисленными недостатками, которые отпугивают покупателей. Но из-за незнания всех нюансов вам может показаться, что это нормальная стоимость, и совершить большую ошибку.
А что ждёт дальше? Вы должны быть готовы, что жизнь на первом этаже — это всегда пыльно и грязно
Сразу, как подует ветер, вся пыль и грязь летят прямо в окна первого этажа. Это особенно заметно, если вы живете рядом с дорогой или стройкой. Каждый раз, когда вы открываете окна для проветривания, вы рискуете испачкать мебель, особенно если она у вас в светлых оттенках. Поддержание чистоты в такой квартире требует больше усилий и времени.
Далее одна из самых распространённых проблем первого этажа — это запахи, потому что чаще всего либо под вами, либо рядом с вами будут магазины, кофейни, выпечка. Конечно, всё зависит от расположения квартиры. Казалось бы, что здесь такого: будет приятно пахнуть свежим хлебом и кофе. Однако это только в лучшем случае, ведь вы не знаете, что может располагаться рядом.
А ещё, будьте готовы к тому, что часто из подвала и канализации тянет неприятными запахами, которые проникают в квартиру через окна и вентиляционные системы. Особенно это заметно в жаркие дни, когда запахи усиливаются. Мусорные баки рядом с домом тоже добавляют свою лепту, создавая постоянный фон неприятных запахов.
Есть ли среди вас те, кто когда-нибудь жил или сейчас живет на первом этаже? знакомы ли им эти проблемы? Делитесь в комментариях!
Ну и как раз следующий нюанс — это шум
Шум – ещё одна проблема. На первом этаже вы слышите всё: топот соседей сверху, хлопанье дверей в подъезде, грохот почтовых ящиков и шум от проезжающих машин. Летом, когда хочется открыть окна и отдохнуть, под окнами могут шуметь дети или компании, что очень мешает спать. Часто такие компании остаются под окнами до поздней ночи, а вы не можете уснуть, когда на следующий день нужно вставать на работу и окна закрыть не можете, потому что нужен свежий воздух.
Помимо этого, очень много коммерции, например, кальянная под окном или какой-то бар, где постоянно играет музыка. Конечно, на первых этажах это всё более ощутимо, нежели на этажах повыше.
А следующая проблема, которая будет преследовать вас на первом этаже — это насекомые и грызуны
Насекомые и грызуны – частые гости на первом этаже. Мухи, муравьи, слизни, пауки, крысы и мыши – ваши постоянные соседи, от которых трудно избавиться. Эти нежеланные гости проникают в квартиру через окна, двери и даже вентиляционные отверстия. Они причиняют много неудобств, портят продукты и распространяют инфекции. Борьба с ними требует постоянного внимания и дополнительных расходов на средства для их уничтожения.
И ещё один нюанс — это, конечно же, вид из окна
Вид из окна тоже не радует. Вместо красивого пейзажа перед вами могут быть только деревья и проезжающие мимо машины. Это не только неприятно, но и лишает вдохновения и эстетического удовольствия. Такой вид не радует глаз и может даже угнетать, особенно если вы привыкли наслаждаться красивыми видами и пейзажами.
Ну что, всё ещё хотите жить на первом этаже? Теперь вы будете внимательно относиться к покупке квартиры, а не смотреть только на низкую стоимость. А чтобы не попасть в сложную ситуацию и не пожалеть сто раз, подписывайтесь на мой канал и я гарантирую, мои советы вам точно помогут при покупке недвижимости!