Трёхэтажное здание на Будённовском, 17, в центре Ростова, которое известно как доходный дом Чернова, сохранит статус объекта культурного наследия. 10 февраля Ростовской областной суд отклонил иск компании, которая владеет зданием.
Текущий собственник был недоволен процедурой признания дома памятником. По его мнению, после гражданской и Второй мировой войн здание было так сильно повреждено, что теперь не обладает историко-культурной ценностью. Однако истец не смог найти экспертизу, которая подтвердит такую точку зрения. В итоге суд сохранил статус памятника за домом.
Владелец собирался снести строение и построить на его месте 10-этажное здание с офисами и магазинами. На Буденновский проспект должна была выходить 5-этажная часть здания, исторический облик квартала и самого здания обещали не нарушать. Памятником архитектуры здание признали позже — для этого градозащитники использовали архивы. Дом прошёл все этапы проверки и решение о включении его в реестр ОКН было принято весной 2024 года.
Особняк Чернова дважды спасали от пожара — в Гражданскую и Великую Отечественную войны. Сейчас в нём находятся закусочная, банк и магазин.