В 2025 году многие клиенты классических складов столкнутся с дефицитом подходящих помещений и будут вынуждены обратиться к сегменту light industrial, несмотря на более высокие ставки и стоимость квадратного метра. В этой ситуации девелоперы в Московском регионе акцентируют внимание на строительстве высококлассных объектов площадью от 23 тысяч кв. метров. Существует несколько причин для такого выбора. Во-первых, спрос на склады класса «A» стабильно растет, особенно среди крупных предприятий, таких как маркетплейсы, ритейл и транспортные компании. Во-вторых, крупные складские комплексы помогают оптимизировать логистику, объединяя различные функции в одном месте. В-третьих, они привлекательны для инвестирования благодаря высокой ликвидности и потенциалу доходности. Строительство объектов класса «В» утратило экономическую целесообразность из-за их близкой к классу «A» себестоимости, тогда как спрос и арендные ставки на высококлассные склады значительно выше.