Изначально Курортный бульвар был Тополевой аллеей. Это была завершающая часть дороги из Пятигорска до колодца Нарзана. Работы по благоустройству и посадке первых деревьев начали проводиться в 1836-1837 годах, но в то время многие деревья не прижились. Вторая попытка была предпринята наместником Кавказа графом М.С. Воронцовым в 1848 году, по его приказу из его же крымского имения было привезено и высажено сто тополей и двести лип.
Ну а сейчас, это главный променад Кисловодска, место притяжения всех без исключения туристов и немалой части местных жителей, а еще - феерверк развлечений, тусовок, ресторанов и прочего праздника жизни. Но, не феерверком единым мы живы, есть там еще нечто для души и ума. Бульвар почти полностью состоит из старинных особняков знати и просто обеспеченных людей ушедшей эпохи. И там аромат той эпохи.. Так что устроим здесь маленькую архитектурную экскурсию.
В начале бульвара стоят два дома, известные тем не менее, как "Дом Попандопуло". Дом по адресу Курортный бульвар, 3 был построен в 1878 году в стиле петровского барокко и имел двенадцать меблированных комнат. Автором проекта здания, предположительно был архитектор Н. И. Невинский.
Принадлежал дом изначально полковнику Мистрову. Полковник К. Г. Мистров служил в Пятигорске, имел здесь усадьбу на Дураковском спуске (сейчас это улица Дзержинского, 40-48) и на Нижнем переулке (ныне - улица Красноармейская, 13-15). В этом доме с балконом сдавались номера для отдыхающих. Львов, кстати, раньше не было. Их установили недавно, после реставрации дома, хотя смотрятся они здесь гармонично и уместно.
Новым владельцем дома после смерти полковника стал грек Денис Попандопуло. Вероятно, он был родственником генерал-майора Христофора Егоровича Попандопуло - атамана Терского казачьего войска в 1861-1865 годах. Вот ведь выверты истории: грек – атаман казачьего войска! Денис Попандопуло сдал этот дом под первую в Кисловодске хирургическую клинику. При СССР здесь были коммунальные квартиры. Сейчас здание сдается в аренду магазинам, кафе и медицинским заведениям.
Но тогда история на этом не закончилась - на рубеже веков Попандопуло построил в северной части усадьбы новое здание «дворцового типа», которое сейчас находится по адресу Курортный бульвар, 1. Оно состояло из высокого подвального этажа и бельэтажа. Заведение относилась к лучшим домам с меблированными номерами. В здании сейчас отель, кафе и мелкие магазины. В маленьком скверике перед домом не так давно некий коммерсант собрался было построить кафе, но прокуратура, к счастью, не допустила.
Следующее примечательное здание, это офицерский дом по адресу: Курортный бульвар, 9. Трёхэтажное здание построено во второй половине девятнадцатого века. В 1880 году военное ведомство приобрело в Кисловодске свободный участок на Тополевой аллее для строительства дома проживания и лечения раненых офицеров. Это трехэтажное строение с окнами арочного типа, которые придают его облику стройность, а бело-розовый цвет стен ― воздушность. Чугунные ажурные стойки украшают фасад и поддерживают широкий балкон с кружевным ограждением.
Исходный проект здания выполнил петербургский архитектор Христиан Иванович Грейфан, а самим строительством руководил архитектор Терской области Владимир Иосифович Грозмани. Человек он на КМВ известный - по его проектам в Пятигорске были построены Ермоловские ванны, Михайло-Архангельский храм, частные дома. Еще в этих местах Владимир Иосифович занимался укреплением берегов Терека, Сунжи, Аргуни, Малки, Подкумка, других рек, устройством обводнительных и оросительных каналов, горных дорог, ну и строительством мостов.
Ну, а дом имел несколько отдельных номеров и общих палат. В 1910 году здание расширили, достроили третий этаж с сохранением прежнего архитектурного стиля.
Здесь, в марте 1918 года разместился первый орган Советской власти Кисловодска, а в июне 1918 года здание было повреждено разорвавшейся бомбой.
Позже здание восстановили, а с 1923 года здесь размещалась Курортная поликлиника с лабораторией. В годы Отечественной войны здесь находился эвакопункт, который управлял всеми госпиталями Кавказских Минеральных Вод. В наше время в здании находится ООО «Курортное управление Кисловодск».
На этом месте можно немного отвлечься от старины и попить нарзану. Если свернуть налево за зданием офицерского дома, то мы найдем здесь по адресу улица Вокзальная, 3 Нарзанный бювет №5. Построен бювет в далеком, но уже не очень, 1963 году архитектором В. Безруковым. Здание, к счастью, дожило до наших дней практически в первозданном виде.
В бювете имеется несколько видов воды - сульфатная, доломитная. И та и другая есть тёплая и холодная. Работает он ежедневно: 07:00–09:00, 11:00–14:00, 16:00–19:00, перерывы, это для дезинфекции краников.
Одно из самых красивых и монументальных зданий Кисловодска - Главные нарзанные ванны. Адрес - Курортный бульвар, 4. Построены они в 1903 году к 100-летнему юбилею города на правом берегу реки Ольховки.
Главным архитектором и руководителем строительства этого чуда был Клепинин Андрей Николаевич. Он разработал проект двухэтажного здания, где на первом этаже расположились вестибюль, кабинеты врачей, раздевалки, мужской и женский залы, сами нарзанные ванны и бассейны. На втором были залы для массажа, души разных типов и особая массажная ванна «велленбад», в которой из специального отверстия в стене лился поток горячей воды, видимо прообраз современных «джакузи».
Началось строительство в 1901 году, а закончилось лишь в январе 1905 года. Изначально «Главные нарзанные ванны» носили название «Углекислые ванны нарзана», а нынешнее наименование обрели в только в советское время.
Архитектурный стиль здания был весьма необычным – можно назвать его мавританским, можно - индийским. В любом случае здание удивляло своими восточными элементами декора - лепниной, рельефами, башенками. Некоторые искусствоведы считают, что шедевр Клепинина имеет внешнее сходство с индуистским храмом Ангкор Ват в Камбодже. Весь этот восточный колорит был рожден пожеланиями одного из главных спонсоров этого строительства - бухарского эмира Сеид Абдул-Ахад-хана, того самого, что построил свой роскошный дворец в Железноводске.
На протяжении всего 1901 года шли подготовительные мероприятия - разбивка местности под здание. Стройматериалы шли со всей страны: кирпич из пятигорского завода Бородкина, цемент привезли с черноморских заводов «Цепь» и «Звезда» от торгового завода Попова, торгового дома «Кернер и Бергер», с завода Баранова из Армавира. Пирогранитные, кафельные и мозаичные плитки поступали со стекольного завода Сазонова. Считается, что лес везли из Царицына (получается, в Царицыне в то время был лес? Это ведь Волгоград) от фирмы Максимова. Скульптурные работы выполнял известный в те времена скульптор Людвиг Карлович Шодкий.
Я читал версии, о том, что керамические панно с растительно-животным орнаментом создавал сам Врубель. Но это не так. Их создавал художник-керамист Пётр Кузьмич Ваулин, который работал в Абрамцево вместе с Врубелем. В свое время Пётр Кузьмич был приглашён в имение Абрамцево С.И. Мамонтова для создания экспериментальной керамической мастерской. Ваулин вместе с Врубелем возродили древнюю технику майолики. Майолика - это изделия из обожжённой глины с глазурью, с очень тонким стекловидным покрытием толщиной до 0,3 мм. При обжиге глины сохраняются мягкие, оплывающие формы, которые мгновенно меняются буквально на глазах. Цвета при этом обретают блеск, переливаются и сияют, как драгоценные камни. Одно из главных достижений этого творческого союза - открытие забытого способа восстановительного обжига, успешно применявшегося в мавританской Испании XIII—XV веков, но со временем утерянного.
Во время Великой Отечественной Войны здание было госпиталем, причем и во время оккупации тоже. В 1990 году, в святые девяностые, здание было заброшено.
В 2015 году власти (ну надо же, сколько времени потребовалось) обратили на него внимание, началась его реставрация, которая продолжалась около трёх лет. В 2018 году здесь открылся современный спа-отель.
Посредине бульвара, прямо напротив центрального входа в нарзанные ванны установлен памятник Николаю Чудотворцу. Установлен он 1 июля 2016 года. Образ отлит в Подмосковье по проекту народного художника РФ Салавата Щербакова. Интересное сочетание имени и фамилии. Монумент отлит из бронзы, он 3-метровой высоты и установлен на постаменте из чёрного гранита. Одной рукой Святитель держит Евангелие, а другой благословляет верующих.
Прямо напротив цветника с игривым названием «Лягушки» находится невысокое здание. Это дом 15 по Курортному бульвару. На этом месте стояла одна из старинных гостиниц Кисловодска. В 1880 году владельцем приобретенного у казны незанятого участка земли напротив самой Нарзанной галереи стал Леонид Николаевич Зипалов. Он собрался построить рядом с гостиницей Смирнова собственные меблированные номера для приезжих постояльцев. Около 1881 года по проекту уже упомянутого здесь архитектора В. И. Грозмани было возведено два дома. До Нарзанной галереи от них была проложена широкая дорожка из каменных плит.
Дома были построены в стиле классического направления эклектики. Один из них, это симметричное протяженное здание, которое, занимало большую часть участка. Он имел три высоких ризалита — центральный на три арочных окна и два боковых по два арочных окна. Ризалиты завершались аттиками с круглым слуховым окном и килевидной бровкой. Над карнизом была устроена балюстрада. Нижний этаж здания был рустован. Главный фасад второго - короткого здания был скромнее: он имел входную лоджию на нижнем этаже (здесь находился магазин), а верхний этаж имел три пары окон, разделенных лопатками. Окна были украшены наличниками с замками. Над карнизом проходила балюстрада, а центральную часть фасада украшал аттик с круглым слуховым окном и килевидной бровкой.
Многие из тридцати шести номеров гостиницы Л. Н. Зипалова были с отдельными спальнями. По соседству с гостиницей находилась приличная Казенная ресторация, так что кухни в ней не было. В 1896 году в гостинице Зипалова жил Антон Павлович Чехов. К 1900 году Зипаловская гостиница на улице, которая тогда называлась Воронцовским подъездом, имела уже сорок пять номеров, цена которых составляла от 2 до 5 рублей в сутки. В переводе на современные деньги, это примерно от 2300 до 6000 тысяч рублей. Можно сказать, что недорого для курортного города.
Владелец гостиницы скончался около 1902 года и заведение несколько раз переходило из рук в руки, но знакомых для нашего времени фамилий мы здесь не увидим. В советское время в бывшей гостинице открыли пансионат «Кисловодск», здание было перестроено, между домами сделан переход. В наше время это пансионат ЛПУ «Кисловодская Бальнеогрязелечебница», вернее один из ее корпусов. А в цокольном этаже со стороны бульвара в здании есть очень интересное кафе «Солнце», одно из наших самых любимых в Кисловодске. Это этно-кафе горской кухни с довольно гуманными ценами, необычным меню и хорошим качеством.
В здании по адресу Курортный бульвар, 6 располагался доходный дом Н. Е. Каленкина или бывшая аптека Д. И. Цинцинатора. Это – старейшее здание на западной стороне бульвара построено в стиле эклектики с элементами классицизма.
Если верить имеющимся планам Кисловодска (а кто мы такие что бы им не верить), этот заболоченный участок казённой земли на Тополевой аллее был отведен под застройку до 1880-х годов. И вот к 1890 году здесь появилась усадьба мещанина Никона Ефимовича Каленкина и его супруги Марии Михайловны. Есть в истории города некоторая путаница с этой фамилией. Фамилия известна в трёх вариантах — Коленкины, Каленкины и Калинкины, причем в документах конца XIX - начала XX веков присутствуют все три варианта. Cкладывается впечатление, что исходная версия - Коленкины, чем-то их не устраивала. К примеру, нежелательными родственными связями. И действительно, в это время в России была известна террористка Мария Коленкина - подруга знаменитой Веры Засулич. А террористы имели положительный имидж разве что у студентов, да курсисток. Среди респектабельной публики они такого имиджа не имели.
На усадьбе Никона Коленкина, который теперь стал именоваться Каленкиным, на Тополевой аллее были построены два небольших одноэтажных жилых здания, а по всему периметру усадьбы находились всевозможные служебные постройки. К 1900-му году владелец построил в центре усадьбы новый двухэтажный дом, выходящий главным фасадом на Тополевую аллею. Автор проекта, к сожалению, неизвестен.
Главный фасад здания был обращен на восток, а углы дома обработаны рустом. Фасад на этажи разделяют четкие тяги. Центральная часть фасада, выделена рустованными лопатками и содержит два дверных проёма — для входа и для балкона, украшенные сандриками, причём нижний проём — треугольным, а верхний — лучковым. На первом этаже было торговое заведение, на втором жильё. Центральный аттик с фронтоном и два угловых столба помещены над широким карнизом. Здание имело несколько отдельных входов в квартиры с разных сторон, со стороны двора были сделаны застеклённые веранды.
Для постояльцев здесь сдавалось 8 меблированных комнат. К 1890 году при доме Каленкина открылась шашлычная Вачнадзе, она служила кухмистерской для жильцов снимаемых комнат. В 1895-1896 годах в доме находилось фотоателье Г. И. Раева. С начала 20 века здесь располагалась аптека Дмитрия Ивановича Цинцинатора - сына кисловодского домовладельца. Называлась она «Новая аптека». Каленкины владели этим доходным домом до установления советской власти. Исторический облик здания практически не изменился в 20 веке. Сейчас в здании размещаются различные магазины, в том числе, здесь есть магазин очень интересного кисловодского фарфора.
Здание Октябрьских нарзанных ванн построено в 1926—1928 годах, так что к той эпохе, что я здесь описываю отношения не имеет, но тем не менее историческую ценность представляет и является объектом культурного наследия регионального значения.
Ванны находятся на Курортном бульваре, 8, что напротив бывшего «Гранд-отеля» (ныне - санаторий «Нарзан») и северного крыла Нарзанной галереи. Здание ванн находится на участке, где неглубоко залегает нарзан.
Главный корпус заведения выстроен в форме куба, над которым расположен меньший куб башенки с часами, кроме того еще имеется купол. Над центральным входом, выходящим на Курортный бульвар, красуется небольшая арка, а по обоим сторонам от входа расположены горельефы скульптора К. Л. Луцкого.
Ванны были выстроены на месте доходного дома Понятовской, снесённого в 1926 году. Заложили их 8 ноября 1926 и открыли 1 мая 1928 года. Строительством руководил инженер Е. Вареник, а Октябрьскими ваннами они названы в честь 10-летия Октябрьской революции. Как и следовало ожидать от этого периода советской истории, ванны – типичный образец конструктивизма. Это была первая крупная работа архитектора П. П. Еськова. Его же авторству принадлежит и известный в Кисловодске ресторан «Замок коварства и любви». В здании размещались 60 ванн и нарзанохранилище на 400 кубических метров.
В 1980-х годах внутри здания ванн были установлены витражи художника И. А. Катанова, украсившие потолки и верхние части внутренних дверей.
В поликлинике, которая сейчас находится в этом здании, самостоятельные приезжие, которые не числятся при каком-нибудь санатории, могут инициативно пройти обследование и получить направление на водо- и грязелечение в других учреждениях города, коих несть числа.
Усадьба Комарова, Курортный бульвар, 17 – самый загадочный особняк среди тех, что я сейчас описываю. Сейчас здесь ресторан. Интерьер, к сожалению, не сохранился. Информация о владельцах и собственно здании, в открытом доступе практически отсутствует. А жаль – здание очень интересное.
Усадьба Комарова относится к так называемым, «выявленным» объектам культурного наследия. Таковыми в компании с этой усадьбой недавно стали ещё четыре строения - «Особняк Цинцинатора» на перекрестке улиц Гагарина и Кольцова, «Грязелечебница» санатория «Крепость», «Дача Шереметьевых «Бельвью» в Бородинском переулке, «Дача Тер-Макарова» по улице Шаляпина.
Ну, а мы пойдем дальше. История гостиницы «Гранд-отель» в городе начинается с инициативы министра земледелия и государственных имуществ А. С. Ермолова, который в 1898 году, посетил европейские курорты и обратил внимание, что там имеются комфортабельные «Гранд-отели» с умеренными ценами. Не знаю, как в те времена относились к исключительному праву на фирменное наименование, но он указал директору Кавказских Минеральных Вод В. В. Хвощинскому построить такой же в Кисловодске.
В качестве места для строительства выбрали протяженный участок около вокзала, вдоль Голицынского проспекта (сейчас это - проспект Карла Маркса), в западной части которого с 1895 года размещались Скальковские нарзанные ванны. В 1902 году архитектор И. И. Зелинский разработал изначальный проект «Гранд-отеля», включающий в себя гостиницу на 200 номеров, ресторан, ну и новые нарзанные ванны не забыли. Был объявлен поиск состоятельного предпринимателя (по современному – инвестора), который «за свой кошт» построит казённую гостиницу на этом участке и по заданному проекту. Таковой нашелся, это был курский купец К. Ф. Тахтамиров, он и внес 10 тысяч рублей за 50-летнюю аренду участка под гостиницу.
Строительство происходило с 1903 по 1905 годы. Со стороны КавМинВод строительством руководил инженер А. Н. Клепинин (Главные нарзанные ванны - помните?). По просьбе Тахтамирова он еще расширил размеры здания и внёс в проект заметные изменения. Кроме 200 номеров в «Гранд-отеле» расположились 13 магазинов, 10 ванн, билетные кассы, бильярдная, синематограф ну и еще по мелочи. Кстати, аптека, что в углу здания на первом этаже (ее даже немного видно) работает до сих пор. Хозяев, правда, поменяла.
В 1912 году Тахтамиров скончался и гостиница перешла его вдове Е. В. Тахтамировой.
В гостинице отметилось немало знаменитых постояльцев, к примеру, в 1917 году здесь жил композитор С. С. Прокофьев и написал в ней несколько произведений. Также в гостинице проживали многие артисты, выступавшие в расположенном по соседству Курзале. В 1918 году в «Гранд-отеле» жили семьи деятелей местных совета депутатов и чрезвычайной комиссии, да и вправду, не в заводской же общаге им жить.
Во время Гражданской войны гостиницу национализировали и она стала пансионатом на 182 номера. В 1923 году в нём останавливалась Айседора Дункан, а в 1927 году — поэт В. В. Маяковский. В настоящее время в нём находится первый спальный корпус санатория «Нарзан».
И финальный объект - Нарзанная галерея, памятник архитектуры XIX века, заслуженно считающийся главным историческим зданием Кисловодска. Не видел статистики, но не сомневаюсь что и самым посещаемым в городе.
Вообще, первый каптаж ( ну или - Мясниковский сруб), созданный вокруг источника Нарзан, был простым деревянным колодцем с оградой вокруг него. Построили его в 1823 году и существовал он в таком виде около 30 лет. Рядом была сооружена крытая парусиновая галерея, которую соорудили для того, чтобы посетители могли прогуливаться между приемами нарзана и для защиты от непогоды.
Позже, для строительства Нарзанной галереи Воронцов пригласил английского архитектора С. И. Уптона. Согласно изначального замысла, здание должно было объединить под одной крышей источник, галерею и купальни. Для начала в 1851 году на месте прежнего деревянного каптажа мастер создал новый каменный бассейн. Галерея была задумана в стиле готического романтизма и по своей форме напоминала замочную скважину, в центре которой расположился ключ — сам источник Нарзана. Здание изобилует арками и пирамидальными башенками и вот этот английский средневековый стиль налицо. Строительство завершили в 1853 году. Здание сохранилась до нашего времени в первозданном виде, претерпев лишь незначительные изменения в убранстве интерьера и чуть-чуть посетителей.
Каптаж не раз реконструировали, но визуальные изменения завершились примерно в мае 1908 года - был заменён стеклянный колпак над источником. Именно в таком виде каптаж сохранился до наших дней.
В настоящее время Нарзанная галерея является объектом культурного наследия России федерального значения, как памятник градостроительства и архитектуры, хотя попить нарзану и полюбоваться выставками художников можно по-прежнему. Вот здесь мы и завершим сегодняшнюю экскурсию.
Всем приятных прогулок. Все фото мои, если в атрибутировании не указано иное. Спасибо за лайки и не забывайте подписываться, так мне будет легче рассказать вам что-нибудь новое и интересное.
А чебурашки так, бонусом. Это теперь, после фильма Чебурашка, символ Кисловодска. Это здесь апельсины по улице катились...