1. Во всех ли домах отключают горячую воду?
Испытание тазиком проходит большинство жителей многоквартирных домов, однако есть счастливчики, которых проблема отключения горячей воды коснулась в меньшей степени или обошла стороной вовсе. Кто же они? Чтобы ответить на этот вопрос, давайте разберемся, какие типы горячего водоснабжения существуют в нашей стране.
Самый распространенный тип – центральное горячее водоснабжение. Дома с центральной подачей горячей воды напрямую подключены к котельной, в которой происходит нагрев воды для определенного района. Жителям таких домов повезло меньше всех. Несколько недель в году они вынужденно занимаются моржеванием.
Немного больше повезло людям, проживающим в домах с собственной котельной. Такой тип горячего водоснабжения предполагает нагрев воды в котельной, построенной не для целого района, а для одного единственного здания. Отключение горячей воды в таких домах обычно ограничивается несколькими днями.
А вот жильцы домов с индивидуальными водонагревателями могут вовсе не бояться сезонного отключения горячей воды. В квартирах, оснащенных газовым или электрическим водонагревателем, вода становится горячей непосредственно перед подачей в кран. Это позволяет жителям квартиры принимать горячий душ круглый год.
2. Зачем отключают горячую воду?
Из объявлений в подъезде мы знаем, что горячую воду отключают для «Планового ремонта тепловых сетей». Но что такое тепловые сети и зачем так часто их ремонтировать? Сейчас объясним.
Тепловая сеть – это сеть труб, проложенных, как правило, под землей и соединяющих тепловые источники (котельную или ТЭЦ) с домами. Еще одна составляющая теплосети – тепловой генератор, который нагревает воду, циркулирующую по трубам.
Во время планового отключения горячей воды слесари проверяют на дефекты и чинят трубы и тепловой генератор.
Но зачем так часто ремонтировать тепловые сети? Неужели с трубами, которые надежно спрятаны под землей, за год может что-то произойти?
Причин, по которым тепловые сети ремонтируют так часто, несколько:
Во-первых, тепловая магистраль состоит в основном из железных труб, стенки которых с течением времени приходят в негодность. Из-за воздуха, который проникает в полость трубы, и воды, которая содержится в почве, происходит коррозия, приводящая к разрушению стенок.
Во-вторых, труба, по которой течет горячая вода, постоянно подвергается испытаниям температурой. Когда столбик термометра опускается ниже ноля, воду в котельной начинают греть сильнее, чтобы она не успевала остыть по дороге к дому. Соответственно, чем ниже температура на улице, тем выше температура воды в трубе. Регулярное изменение температуры воды приводит к постоянному расширению и сужению стенок, что не может не сказываться на техническом состоянии трубы.
Третья и самая важная причина – ветхость трубопроводного фонда. По строительным нормам трубы водоснабжения необходимо менять каждые 25 лет. По данным из открытых источников доля изношенных труб, требующих полной замены, равна 60-65%.
Многие тепловые магистрали были проложены еще в советское время и уже давно требуют замены. Но процесс полной реконструкции дорогостоящий и требует много времени. Поэтому пока приходится довольствоваться частичной заменой или починкой.
А почему отключают только горячую воду? Ведь трубы с холодной и горячей водой ржавеют, стареют и разрушаются одинаково.
Дело в том, что трубы с холодной водой изнашиваются не так быстро, ведь они не подвергаются перепадам температуры. Кроме того, в системе холодного водоснабжения предусмотрены резервные трубы, по которым осуществляется подача воды во время ремонта основной магистрали.
Но почему запасная труба есть только для холодного водоснабжения? Ответ прост. Класть две резервные трубы - дорого. А нагреть горячую воду гораздо проще, чем остудить холодную. Представляете, как усложнится наша жизнь, если несколько недель из нашего крана будет течь только кипяток?
3. Можно ли отключать воду на более короткий срок?
Для того чтобы вода попала в ваш дом, ей нужно преодолеть путь, состоящий из множества труб разного диаметра:
- магистральных. Их диаметр колеблется от 50 см до 1,5 метров;
- распределительных, по которым вода попадает от магистрали в район теплоснабжения;
- тепловых вводов, через которые вода добирается до нужного квартала.
Раньше паутина теплосетей проходила над поверхностью земли. Это было удобно, но не эстетично. Поэтому со временем трубы начали закапывать, чтобы не портить внешний вид улиц. Главный недостаток подземного трубопровода – неудобство обслуживания.
Теперь для того чтобы обнаружить незначительное повреждение, нужно подождать, пока оно превратиться в значительное. Это, конечно, шутка, но как коммунальные службы понимают, где пора чинить?
В крупных городах для выявления слабых мест в трубу запускают специального робота. При помощи ультразвукового сканера и видеокамеры слесарь-Валли медленно, но верно обследует тепловую магистраль. Этот способ эффективный, но подходит только для труб большого диаметра, а самые проблемные обычно квартальные трубы, в которые робот влезть не может.
Поэтому коммунальные службы чаще используют метод испытания температурой. В конце отопительного сезона воду нагревают до максимального значения, то есть выше 100 градусов. Если в трубе есть повреждение, через него на поверхность будет выходить пар.
В дополнение к испытаниям температурой в летний период проводят гидравлические испытания. При таком способе остывшую воду в трубы подают под давлением, которое на 25% превышает рабочее. А дальше… дальше проверяют, на каком участке сети из под земли бьет фонтан холодной воды. В месте прорыва и начинаются раскопки.
Обычно на проверку труб, устранение прорывов и ремонт тепловых генераторов уходит до двух недель (продолжительность ремонтных работ зависит от степени изношенности трубопровода). Раньше горячую воду отключали месяц, потом испытания тазиком сократили до 21 дня. Сейчас по нормам СанПина срок профилактического отключения горячей воды не должен превышать 14 дней.
4. Нужно ли платить за горячую воду во время ее отключения?
Две недели греть воду к кастрюле и ждать, когда из крана “Тепленькая пойдет” - то еще удовольствие. Зато в период планового ремонта можно немного сэкономить на оплате коммунальных услуг.
С теми, кто успел обзавестись счетчиками на воду все понятно: нет горячей воды - нет ее расхода. А как быть тем, у кого нет возможности установить прибор для измерения учета объема воды? Тут тоже все просто. Если в квартире нет водомера плата за горячее водоснабжение начисляется с учетом перерасчета, т.е. оплата за отсутствие горячей воды не предусмотрена.
5. А что в других странах?
Неужели тазы и ковши - это то, что на две недели в год объединяет людей по всему миру? В какой-то мере это действительно так. В странах постсоветского пространства тоже присутствует практика профилактического отключения.
Но в большинстве стран про плановое отключение горячей воды и не слышали. Но почему кому-то везет больше, а кому-то меньше?
Ответ прост. Воду не отключают в тех странах, в которых нет центрального горячего водоснабжения. Т.е. к дому подключена только холодная вода, которая нагревается бойлерами или газовыми колонками.
Друзья, мы будем рады вашей поддержке нашего канала, подписывайтесь, и пишите в комментариях на какую тему сделать следующий ролик. До скорых встреч!