Фракция «Справедливая Россия — за правду!» внесла в Госдуму законопроект о запрете ареста спецсчетов на капремонт. Документ, в случае если его примут, не позволит блокировать средства, накопленные жильцами на ремонт многоквартирного дома. Председатель совета нижегородского отделения партии Татьяна Гриневич поддержала идею своих коллег, говорится на сайте НРО.
Депутаты призвали защитить интересы жителей, которые на общем собрании решили аккумулировать ежемесячные взносы на капремонт на специальном счете. Открывая спецсчет, собственники квартир могут самостоятельно опередить сроки ремонта и конкретные работы, которые нужны дому, подчеркнула Татьяна Гриневич. Она отметила, что как депутат поддерживает такие стремления нижегородцев.
Однако бывают случаи, когда по решению суда средства блокируются, и жители теряют возможность своевременно отремонтировать жилье. Это происходит из-за недобросовестных управляющих компаний, которые копят долги перед поставщиками коммунальных услуг. Последние обращаются в суд, и на все счета дома накладывается арест.
Спецсчет является в первую очередь банковским счетом, поэтому по закону к нему также могут применить обеспечительные меры. При этом сами жители, которые накопили средства на капремонт, не имеют никакого отношения к долгам перед коммунальщиками. В результате их права оказываются не защищены.
В случае блокировки жители не могут провести капитальный ремонт своевременно, а это прямая угроза безопасности собственников. Также, если нормативные сроки кап.ремонта дома на спецсчете пропущены, то дом могут вернуть в общий «котел» Фонда капитального ремонта. В моей практике ведения депутатских приемов, таких обращений, к счастью, не было. Однако и «незаряженное ружье раз в год стреляет», поэтому нужно принимать меры по защите наших граждан своевременно, — отметила Татьяна Гриневич.
Как сообщается в пояснительной записке к законопроекту, изменения предлагается внести в Жилищный кодекс РФ. Документ был зарегистрован и направлен председателю Госдумы РФ в начале февраля.
Государственная политика в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ориентирована на стимулирование формирования собственниками помещений в многоквартирных домах фондов капитальных ремонтов на специальных счетах. Однако складывающаяся сегодня практика существенно дискредитирует действия органов государственной власти всех уровней, поскольку специальные счета не защищаются государством, — говорится в пояснительной записке.
Ранее мы рассказывали о разрушающемся доме № 74 на улице Ильинской в Нижнем Новгороде. Здание, которое является объектом культурного наследия, в 2023 году признали аварийным. Жители дома несколько лет ждут расселения. Ответственность за судьбу здания и решение вопроса о финансировании капремонта возложили на мэрию. В администрации же отмечают, что привести в порядок свои квартиры собственники должны самостоятельно — до 30 декабря 2027-го, а процедура изъятия квартир начнется по истечении этого срока.