В ЦБ РФ рассказали, что было зафиксировано значительное увеличение продаж жилья в рассрочку вместо классической ипотеки, в связи с этим регулятор решил обсудить с профильными ведомствами возможные меры контроля над этой практикой.
Банком России были выделены три основных риска, связанных с рассрочкой на жилье. Опасения вызывает скрытый рост долговой нагрузки покупателей: задолженность гражданина перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй, а это может привести к неправильной оценке долговой нагрузки и дефолту при выдаче кредитов. Среди других рисков — непрозрачность правил продажи объекта и ухудшение экономики проектов, кредитные риски для застройщиков из-за более низкой наполняемости счетов эскроу.
Доцент Института общественных наук РАНХиГС, координатор экспертного центра ПОРА (Проектный офис развития Арктики) Александр Воротников отметил, что необходимо дополнительное регулирование правил продажи жилья в рассрочку.
Видео в сюжете: Daily Moscow, «Дума ТВ».