✅ Рынок недвижимости Дубая стартовал в 2025 году с впечатляющим ростом: в январе продажи достигли 44,4 млрд дирхамов ОАЭ, что на 24,1% больше, чем за тот же период год назад.
Количество сделок тоже взлетело – 14 236 транзакций, что на 23,2% выше, чем в январе 2024 года, согласно отчету fäm Properties «Обновление рынка недвижимости Дубая».
Главные тренды января
✔️ Взрывной рост продаж земли – 811 участков были проданы на 8,6 млрд дирхамов, что на 151,9% больше, чем в декабре.
✔️ Спрос на виллы продолжает расти – 3117 объектов проданы на сумму 16,4 млрд дирхамов, что на 89,6% больше, чем в январе прошлого года.
✔️ Апартаменты остаются востребованными – 9945 сделок на 18,2 млрд дирхамов,рост на 7,1%.
✔️ Коммерческая недвижимость набирает обороты – 363 сделки на 1,2 млрд дирхамов, рост на 17,9%.
Крупнейшие сделки месяца
💎 Самая дорогая вилла была продана в Dubai Hills Estate за 140 млн дирхамов.
🌆 Рекорд среди квартир – пентхаус в Ava At Palm Jumeirah By Omniyat был продан за 57 млн дирхамов.
🖇 Динамика первичного и вторичного рынка
🔵 65% сделок пришлось на новые проекты от застройщиков (60% по общей стоимости).
🔵 35% сделок – на вторичный рынок (40% по стоимости).
Как распределились продажи по ценовым категориям?
💰 Свыше 5 млн дирхамов – 9% от всех сделок.
💵 1–2 млн дирхамов – самая популярная категория, охватившая 31% рынка.
💶 До 1 млн дирхамов – 27% сделок.
💷 2–3 млн дирхамов – 20%.
💰 3–5 млн дирхамов – 14%.
📥Рынок Дубая продолжает бить рекорды, привлекая инвесторов и покупателей со всего мира.
Если тенденция сохранится, 2025 год может стать еще одним рекордным годом для эмирата!