Верховный суд России разъяснил условия принудительного выкупа доли в квартире. Это важно для решения проблем, когда один из собственников имеет мизерную долю. В рассмотренном случае ответчица владела 1/12 квартиры площадью 53,2 м². Она не использовала свою долю и не хотела её продавать. Совладелица квартиры обратилась в суд, который признал долю незначительной и обязал выплатить компенсацию. В данном определении Верховный суд ещё раз подчеркнул важность проверки судами следующих обстоятельств при рассмотрении подобных дел: Другими словами, если все три условия соблюдены, то не имеет значения, желает ли собственник продать свою долю. Его доля будет выкуплена в любом случае.
Верховный суд России разъяснил условия принудительного выкупа доли в квартире. Это важно для решения проблем, когда один из собственников имеет мизерную долю.
В рассмотренном случае ответчица владела 1/12 квартиры площадью 53,2 м². Она не использовала свою долю и не хотела её продавать. Совладелица квартиры обратилась в суд, который признал долю незначительной и обязал выплатить компенсацию.
В данном определении Верховный суд ещё раз подчеркнул важность проверки судами следующих обстоятельств при рассмотрении подобных дел:
- Незначительность доли.
- Отсутствие интереса владельца к использованию имущества.
- Невозможность реального выделения доли (отсутствие возможности физически отделить часть имущества).
Другими словами, если все три условия соблюдены, то не имеет значения, желает ли собственник продать свою долю. Его доля будет выкуплена в любом случае.