Простой ремонт для молодой семейной пары, Светланы и Александра. Квартира расположена в жилом комплексе Минск Мир.
Ничего нового - квартира сдаётся в виде "голые стены", нет даже перегородок. есть только ввод водопровода и канализации, ввод электричества, установлены и работают батареи, стоят окна.
Поскольку ремонт под ключ планировался простой, дизайн- проект решили не делать. Но задание на ремонт строителям-отделочникам необходимо,поэтому вместо дизайн- проекта самостоятельно сделали ТЗ.
1. Схема расположения мебели,
2. Схема расположения розеток, выключателей и освещения,
3. План отделки.
Этого в принципе вполне достаточно для выполнения несложного, но качественного ремонта.
Выполнили кладку перегородок из газосиликатных блоков. предварительно нашли с помощью тепловизора трубы отопления,разрезали стяжку чтобы установить перегородки именно на плиту перекрытия.
Далее выполнили черновой электромонтаж, развели электропроводку согласно плана электрики.
Далее выполнили штукатурные работы. Жилые помещения заштукатурили гипсовой штукатуркой, санузел заштукатурили цементный штукатуркой. В нужных местах вывели углы в 90°
Выполнили черновую сантехнику. развели трубы водопровода и канализации, установили инсталляцию, сделали черновой поддон из кирпича из стяжки. Также выполнили гидроизоляцию пола, гидроизоляцию душа, гидроизоляцию ГВЛ -зашивки инсталляции и труб.
После выполнения этих работ в санузле можно укладывать плитку. А в жилых помещениях уже можно выполнять шпаклёвку.
Плитку применяем белорусского производства Керамин, вся плитка качественная не очень дорогая, она своих денег стоит.
Шпатлюем и подготавливаем стены под обои и под окраску. В последнее время работаю исключительно полимерной шпаклёвкой, от гипсовой отказались.
Далее у нас идёт чистовая отделка - окраска оконных откосов, оклеиваем обоями, монтаж чистовых розеток и выключателей.
Специально обученный специалист натянул потолок с внутренними линиями освещения, и установкой точечных светильников.
После потолков выполняем укладку ламината- чтобы поменьше по нему топтался потолочник. При укладке ламината соблюдаем рисунок. Для этого сортируем ламинат по рисунку.
Специалисты по установке кухню - установили кухню, а лично я собрал гардеробную. После этого установка порожков, плинтусов.
Добро пожаловать, хозяева, можно устанавливать мягкую мебель и заселяться.
Напоследок приятно получить положительный отзыв.