Мои знакомые Таня и Иван (семейная пара) купили небольшой домик 3 года назад 40кв.м, ремонт там делали они сами для себя. Поменяли отопление с печного на водяное а так же провели все удобства в дом. Дом преобразили внутри и снаружи.
Ивану предложили в крупой компании где он работал переехать в область на открытие нового филиала, где ему предоставят служебную квартиру на 3 года минимум.
Заработная плата у него была хорошая так что отказываться от такого предложения он не стал, и они с Татьяной решили переехать в служебку вместе на время его контракта.
Стоял вопрос что делать с их домом!? Хотелось бы его сдать в аренду жильцам на этот промежуток времени, чтобы дом был под присмотром и протапливался в зимний период, так как зимы в Сибири бывают суровые.
Но где найти добросовестных квартирантов которые не разнесут дом в хлам или того дуже сожгут.
Желающие нашлись быстро, молодой парень с девушкой по 20 лет. Таня и Ваня знали их поверхностно, они были детьми друзей их родителей.
Они из хорошей семьи, без вредных привычек воспитанные и вежливые люди.
В августе за неделю до переезда на служебную квартиру Иван провëл полный инструктаж дома, показал и рассказал как топить котëл , где в случае чего перекрыть воду и где находится счëтчик.
По оплате за съем договорились чисто символически 10 тысяч рублей в месяц, свет и вода входит в эту стоимость, он сам будет оплачивать каждый месяц через приложение ПЛАТОСФЕРА, от них только требуется показания счëтчиков ему присылать каждый месяц.
Уголь около 5 тонн был в углярке, дрова тоже имелись в запасе, и Иван с супругой с спокойной душой передали ключи молодым квартирантам и поехали в другой город.
Первый год всё было замечательно, каждый месяц они присылали показания, фото и видео дома что у них всё хорошо. Дом действительно содержался в чистоте.
Через год в августе Иван с Таней в отпуск решили не на долго приехать к родителям и проведать дом с квартирантами. И тут началось самое интересное.
Зайдя в своё жилище предварительно согласовав время с жильцами чтобы они были дома, увидели их недовольные лица !
На вопрос что у вас случилось? Они пригласили к столу на чай и сказали мы сейчас вам всё расскажем.
В ходе разговора они начали высказывать свои недовольства в плане проживания и трат, а именно это то что им не хватило дров зимой и им пришлось покупать им самим. В котле прогорели колосники и провалились, и тоже они приобрели их сами а они с их слов "Капец какие дорогие" Септик переполнился и они заказывали машину чтобы его откачать а это тоже не маленькие деньги. Электрический смеситель на кухне сломался ( сгорел тенн) и его тоже пришлось самим на свои кровные покупать, и много чего по мелочи так же.
Как хорошо что вы приехали сейчас, так как уголь у нас кончился под ноль ещё по весне а уже скоро начнëтся отопительный сезон а топить будет нечем Ваш дом, и желательно по-больше купите чем вы нам оставили в прошлом году, а то мы по весне уже прям его экономили чтобы хватило до тепла и холодно не было в доме. Ну и про дрова я вам уже говорил что их мало было, их бы тоже побольше заказать чтобы зимой в морозы не переживать что этого не хватит.
Пока квартирант всё это рассказывал у Ивана глаза от удивления становились всё больше и больше, но он не перебивал а внимательно всё выслушал.
Настала очередь Ивану молвить...
-Вы хотите чтобы я вам купил уголь и дрова?
-Почему нам? Это же Ваш дом!
-Ну по факту живете в нëм Вы?
-Ну дом то не Наш а Ваш! А значит и уголь с дровами должны вы предоставлять! Мы же ежемесячно вам 10тр платим, вот эти деньги и должны уходить на всё это.
- Дружище подожди, я готов компенсировать вам колосники и смеситель, но покупать вам уголь с дровами и оплачивать откачку септика я не буду, так как пользуетесь этим Вы! И если вы не забыли то свет и воду я оплачиваю сам!
-С наших денег хочу уточнить!
-Я смотрю ты хорошо научился считать Свои деньги, но и я тоже умею считать Свои. Так что я ещё раз повторюсь уголь и дрова вы приобретаете Сами!!!
- Мы не согласны! Тратить собственные деньги чтобы отапливать чужой дом, мы лучше найдëм квартиру в съëм!
-Хозяин Барин, за этот месяц можете не оплачивать аренду, это вам компенсация за сломанные вещи которые вы "На свои Кровные" купили. Но через месяц чтобы вы съехали!
-Нет так не пойдëт, мы через 2 дня съедем пока к родителям, а потом будем искать новое жильë, а вы нам верните деньгами 10тр.
- Почему 10тр? Колосники 2 тысячи и кран тоже 2 , откуда взялось ещё 6тр?
- А как же септик и дрова которые мы оплачивали?
- Септиком пользовались Вы, так как мы при переезде его очистили для вас, поэтому это ваша заслуга что он заполнился и ваша обязанность чтобы его очистить! Дров мы вам оставили примерно 2 куба, их хватает на зиму отлично, а то что вы сами решили жечь из всех нормы так это не мои проблемы!
- Хорошо, вы нам предложили пожить ещё месяц без оплаты в счëт компиляции, это будет уже сентябрь и будет прохладно, чем нам топить если угля нет вообще а вы отказались покупать!?
- Покупайте Уголь в Мешках и согревайтесь, или берите КАМАЗом как вам удобно!
- За это платить нам?
-Ну естественно Вам!
- Значит мы съезжаем, раз вы не идёте нам на встречу. И ищите себе других дурачков которые согласятся на ваши "Конские" Условия...
- Я разберусь сам что мне делать! Удачи вам ребята, ключи через 2 дня заеду заберу лично.
Квартиранты съехали, при передачи ключей Иван вернул им 4тр как и обещал и на этом их пути разошлись.
Новых квартирантов нашли быстро, но уже на других условиях.
Оплата ежемесячно 20тр, в эту стоимость входит всё, Электричество, Вода, уголь, дрова и так же откачка септика раз в год.
О предыдущих квартирантах рассказали родители Ивана что они долго пытались найти жильё себе, в итоге сняли комнату в общежитии 12кв за 11тр где туалет общий в конце коридора и так же общая кухня на этаже! Но зато они не покупают уголь с дровами))))))