Пишем о причинах отказа утеплять имеющийся дачный дом и почему решили строить отдельно зимнюю "бытовку". Цикл статей, в этой публикации - про настороженное отношение покупателей к каркасным домам.
Продолжая список причин, почему готовя себе альтернативное жилище на зиму при ЧС, не стали утеплять имеющийся дачный дом, стоит упомянуть про плохое отношение покупателей к каркасным домам.
Это мнение множества специалистов и муж с ними полностью согласен. Любой, кто даже немного знаком с особенностями каркасного строительства, с опаской будет приобретать такой дом - хоть на вторичном, хоть на первичном рынке. И обычно опасения основаны на вероятности процессов гниения дома и плохом утеплении, что сложно проверить.
Да, найдется покупатель на любой "стройхлам". Но думаем, не нужно уменьшать количество потенциальных покупателей, если придется все же продавать домик. Мировая война, тем более ядерная, событие вероятное и не факт, что случится. Портить из-за этого конструктив текущего летнего домика, утепляя его, делая из него подобие каркасного дома, не хочется.
Ситуацию усугубляет еще то, что речь идет о садоводстве, где в принципе дачи продаются очень долго. По крайней мере, в нашем городе так. Предложения о продаже висят годами на сайтах объявлений.
Конечно, пока у нас нет в планах дачу продавать. Наоборот, писали, что сейчас самое время приобретать. Из-за угроз мировой войны. А для нас это "памятник архитектуры" личного значения еще. Но со временем может сложиться так, что продавать дачу все же придется.
Кстати, помимо меньшего спроса на каркасные дома, особенность домов в СНТ еще и в том, что цены на все дома в садоводствах ниже, чем при аналогичном строительстве на землях ИЖС. Разница в цене продажи существенная, хотя дом по деньгам изначально на стройку обходится одинаково. Поэтому муж считает, строить капитальные дома и для круглогодичного проживания в садоводческих товариществах глупо. Вернуть вложенное при продаже в будущем не получится.
И подробнее на эту тему планируем статью, поскольку такая особенность рынка недвижимости - еще одна причина отказаться от утепления дачного домика.
!!! Прокомментировать статью могут премиум подписчики первого уровня "Темная комната" здесь.