Иногда для того, чтобы увидеть, в каких ужасных условиях могут существовать люди, туристы отправляются за много километров от столицы и посещают дореволюционные казармы и ветхие бараки, которые десятилетиями не слышали и не надеются услышать заветное слово "ремонт". Но иногда совсем не обязательно снаряжаться в дальнюю дорогу, так как подобное зрелище можно увидеть и в Москве.
Здание, которое мы с вами посетим сегодня, находится всего лишь в 15 минутах езды от Кремля. С виду может показаться, что оно не жилое, но из подъезда выходят люди, сюда же заходят доставщики еды, а в будке на лестничной площадке дежурит вахтер. Более того, в 2022 году фонд капитального ремонта отчитался о приближающемся завершении работ по обновлению дома. Работы включали в себя восстановление фасада, монтаж пластиковых окон, а также замену инженерных сетей.
Отдельным пунктом было выделено восстановление декоративных элементов, расположенных на фасаде. Пилястры коринфского ордера и лоджии с выступающими колоннами вот уже многие десятилетия служат визитными карточками этого не самого обычного здания.
Ранее данное общежитие находилось на балансе военной академии, но в 2019 году перешло по наследству городу. О том, что оно является ветхим и подлежит расселению, разговоры шли еще в 90-х годах. Тогда же вышло постановление Москвы №67 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Юго-Восточного административного округа", согласно которому общежитие по адресу: 1-й Краснокурсантский пр-д, д.3\5, кор.11, 1934 года постройки со степенью износа 58% подлежало капитальному ремонту, а 385 семей (1100 жителей) должны были быть переселены. Но прошло уже более четверти века, а свет в окнах еще горит. Да и ремонт продолжается по сей день, хотя особых движений снаружи не видно вообще. Может быть вся активность сосредоточена внутри стен величественного здания? Тогда давайте зайдем в подъезд.
Места общего пользования встречают полумраком. Старый лифт давно не работает, поэтому подниматься приходится пешком по широкой лестнице. Даже общежития в 30-е годы строились с большим размахом.
На этажах запахи курева и еды. Коридоры слева от лестницы закрыты. Там продолжают жить люди различных национальностей. На дверях - предупредительные таблички, гласящие о том, что электрикам и сотрудникам полиции двери откроются без проблем, а вот другие личности под вопросом.
Двери коридоров справа открыты нараспашку. На первый взгляд, жизнью там не пахнет, но это не так. Большинство комнат здесь уже расселено, но в некоторых еще теплится жизнь. За редкими занавесками можно услышать звуки музыки и сладкое сопение.
Понять, что на самом деле здесь происходит, моя логика отказывалась напрочь. Некоторые выселенные комнаты выглядят вполне прилично, если не обращать внимание на некоторые нюансы.
В некоторых видны следы обрушения конструкций. Старая отделка не выдерживает царящей здесь сырости и медленно, но верно покидает стены и потолок.
Состояние коридоров на всех этажах разное, но без слез на него не взглянешь. Особенно контрастно на фоне всего этого выглядят новенькие биметаллические радиаторы отопления, которые как раз и были установлены здесь в рамках проведения капитального ремонта.
О том, как проходила жизнь на этажах общежития, могут поведать интересные бумажки, которые клеили жильцы для поддержания порядка в доме. В большинстве случаев это крик души, который вряд ли был услышан.
На 20 комнат в коридоре были предусмотрены 2 небольшие кухни и 2 санузла на 2 персоны каждый. Более подробно я покажу их в видеоролике, который будет опубликован на этой неделе. Порядок в санузлах и на кухнях тоже поддерживался с помощью напоминалок.
Особенно доставляет грозное предупреждение главного санитарного врача СЭС ЮВАО, предупреждающее временно проживающих о том, что в случае непринятия мер по поддержанию чистоты помещений будут приняты меры по закрытию общежития.
Когда большая часть жильцов съехала, опустевшие комнаты оккупировали бомжи и прочие маргинальные личности. Электроснабжение здесь не отключалось, поэтому в комнатах случались пожары. Их страшные следы можно увидеть и сейчас.
Сами коридоры были расписаны и захламлены еще в то время, когда здесь проживали люди. В подъезд заходили все, кому не лень, и многие из них стремились оставить свой след на стенах советского общежития. В ремонт посетители не верили, поэтому понимали, что их настенное творчество останется здесь на долгие годы. Что ж, они оказались правы!
Если борьба с паразитами полностью лежала на плечах людей, то противодействовать распространению грызунов помогали коты. Некоторые из них по сей день остаются на своих боевых постах, получая за это заслуженную награду в виде сухого и влажного пайка.
Помимо главной лестницы, в здании были предусмотрены и черные ходы. Здесь они полностью оправдали свое народное название. Выходить сюда без фонаря черевато большими проблемами. На полу много мусора, стены засалены, а в темных углах что-то непрерывно копошится.
Особенно впечатлила лифтовая шахта. В ячейках ее ограждения накопилось столько пыли, что заглянуть внутрь можно лишь благодаря многочисленным отверстиям, проделанным особо любопытными личностями. Кабина лифта давно утрачена.
Чтобы перевести дух и подышать свежим воздухом, выхожу на ту самую лоджию с колонной. Это одно из немногих мест, где виднеются следы ремонта, о котором рапортовал ФКР в 2022 году.
Я с трудом понимаю, как здесь жили люди, но еще сильнее отказываюсь понять, как они продолжают здесь жить. Куда смотрят контролирующие органы, ежегодно рапортующие об улучшении жилищных условий и обновлении старого фонда. И до какой поры к советской архитектуре будут относиться как к расходному материалу, из которого можно выжать все соки и благополучно забыть?
Если ваша жизнь когда-либо была связана с московским общежитием, большая просьба поделиться с нами впечатлениями об условиях проживания.
Спасибо за внимание!
Не забывайте ставить лайк и подписываться на канал здесь и в телеграмме. Впереди еще очень много интересного. Многие из новых публикаций не отображаются в новостной ленте, поэтому рекомендую иногда заходить на страницу https://dzen.ru/pomoskve , чтобы видеть все обновления!
