Специалисты из сферы недвижимости спрогнозировали дефицит на белорусском рынке вторичного жилья, который, впрочем, будет проявляться вовсе не в отсутствии предложения как такового. По мнению экспертов, стоимость квадратного метра уже достигла того потолка, который ещё могут потянуть покупатели, и при определённых условиях продажи могут просто остановиться.
Заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Твоя столица» Андрей Чернышев в интервью порталу Myfin.by рассказал, что в январе этого года цены на квартиры, готовые к проживанию и с хорошим ремонтом, которые остаются в приоритете у покупателей, подорожали примерно на 1–1,5%. Одновременно с этим квартиры, которые объективно требуют существенного ремонта, наоборот, подешевели на 2%.
По мнению Чернышева, предпосылок для существенного роста цен на жильё пока на рынке нет, но покупатели «уже вплотную приблизились к пределу своих финансовых возможностей». Специалист спрогнозировал, что цены на жильё до лета «по инерции» могут подрасти на пару процентов, при условии стабильного курса доллара и продолжающегося роста доходов белорусов.
...